Помощь риэлтора для поиска квартиры для последующей сдачей в субаренду - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Помощь риэлтора для поиска квартиры для последующей сдачей в субаренду

Anna Web

21 мая 2020

Вся Россия

3 794

Здравствуйте.Могу ли я воспользоваться услугами риэлтора для поиска собственника жилья который согласится сдать мне квартиру в долгосрочную аренду,чтобы я могла сдавать жилье в субаренду посуточно?

Автор

Anna Web

Могут подойти

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

22 713 032 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 18 м², этаж 9

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

21 мая 2020, 23:02

Лучший совет

Анна, а на что Вы рассчитываете? Рынок посуточной аренды сейчас переживает такие плохие времена, каких у него никогда не было.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna Web

Автор

23 мая 2020, 00:59

И я прекрасно это понимаю!)
Но интересоваться то на перспективу не будет лишним:)

86/50 000

ID: 13922377

23 мая 2020, 09:07

Сейчас с арендой туго. Никто вам не будет подбирать квартиры, собственники действительно не соглашаются на субаренду. Есть вариает франшизы, но это дорого. Единственное не говорить, что пересдавать будете. Просто тщательно подбирать кого селить, а через какое - то время сказать уже собственнику. А так будут предлагать убитые варианты,мемли к риэлтору обратится. Но попробуйте в агенства позвонить, кто арендой занимается. Но мне там начали предлагать убитые квартиры.

469/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna Web

Автор

25 мая 2020, 13:49

Да,лучше все таки просто делать обзвоны и надеяться на удачу!)
А на счет того,что не говорить собственнику,
то нет,я бы так не хотела делать.
Всё тайное потом станет явным,и спокойнее, когда все обо всём знают!)

226/50 000

Даниил Пятецкий

22 мая 2020, 13:20

Добрый день. Маловероятно, что Вы найдете такого риэлтора. Рынок интересующего Вас предложения (сдача в аренду для сдачи в аренду) в сегменте жилой недвижимости совершенно не развит и такого направления сферы услуг не существует. Хотя, если подумать... поискать варианты с помощью соответствующих фильтров можно. За пару минут я целых два в рамках всей Москвы нашел.

366/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Круглов

22 мая 2020, 07:08

Полностью поддерживаю Ирину Владимировну!) и не только посуточной в СПБ из за превышения предложения цены на долгосрочную упали на 15-30%. Про посуточный найм люди вообще забыли. Единственное что сдаётся апартотели.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

21 мая 2020, 22:02

Здравствуйте. Даже такого фильтра для поиска не существует. Большинство собственников, которые сдают на длительный срок против субаренды (поднайма). Некоторые из тех, кто изначально против, возможно изменят своё мнение при увеличении ежемесячной платы на 15-20%, так что нужно просто прозванивать потенциально подходящие варианты и предлагать свои условия.

356/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna Web

Автор

21 мая 2020, 22:12

Спасибо,Дмитрий!
То,что большинство собственников против поднайма,я понимаю.Однако сегмент посуточной аренды (и субаренды)все таки существует.
Жаль конечно,хотелось бы помощи риэлтора:(

195/50 000

Дмитрий Каредва

21 мая 2020, 22:17

Риэлтор сможет вам помочь с поиском, просто это будет сложнее, чем обычно, я о том, что агентов, которые специализируются только на таких вариантах, как и базы именно таких вариантов не существует. Просто нужно привлечь грамотного специалиста и поставить ему задачу.

266/50 000

Anna Web

Автор

21 мая 2020, 21:52

Спасибо за ответ,Павел!
Но я знаю,что есть договоры в которых специально прописано,что объект может сдаваться в субаренду.(Естественно с согласия собственника)
Меня в общем то интересует в этом вопросе то,что могу ли я через риэлтора найти того самого собственника,который на эту субаренду согласится(я слышала,что многие собственники не хотят с этим связываться)

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

21 мая 2020, 21:01

Здравствуйте, Анна.
В теории можете воспользоваться услугами риелтора для подобного поиска. Но обычно договором найма субаренда исключается - в противном случае что мешает сдавать собственнику в краткосрочку? Поэтому есть сомнения в удачном исходе этой затеи.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях