доля в квартире

Земфира Филатова

21.05.2020

Вся Россия

1 138

Здравствуйте! трое владельцев имеют по 1/3 доли в 2-х комнатной квартире. Может ли один из них как-то выгодно распорядиться своей долей? У нас только 2 варианта - подарить свою долю остальным двум собственникам или предложить им выкупить ее, но они не согласны выкупать.

Автор

Теги

Земфира Филатова

раздел имущества

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

15 852 299 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

139 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 38 м², этаж 3

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 8

Крымская

3 мин.

Загородное шоссе, 15К2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19Ас1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Октябрьская

12 мин.

улица Шаболовка, 25К1, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 1

Автозаводская

7 мин.

1-й Кожуховский проезд, 19к3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Бауманская

3 мин.

Спартаковская улица, 16к2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

21 мая 2020, 16:55

Лучший совет

Здравствуйте. Самый выгодный вариант - продать всю квартиру и разделить деньги пропорционально долям.
Продать можно и третьему лицу (не сособственнику). Но стоить это будет значительно дешевле.
Продажа возможна с соблюдением права преимущественной покупки (ст 250 ГК РФ). Уведомление лучше отправлять через нотариуса, который будет удостоверять сделку. Или можно получить нотариальные отказы от сособственников, если они готовы их дать.

Ринат Мангушев

21 мая 2020, 17:36

Добрый вечер, Земфира. Как же выгодно можно распорядиться, если дарение - это безвозмездная сделка, а выкупать они не хотят? Как уже предложили, можно продать квартиру полностью. Если договоритесь. В соответствии с соблюдением ст.250 ГК РФ, можете продать долю третьему лицу, но сами по себе доли стоят дёшево, и покупают их жулики как правило. Вариант - договариваться. Удачи.

Александр Воронич

21 мая 2020, 16:58

Здравствуйте. Возможно Вам будет полезна информация из этой статьи https://www.cian.ru/blogs-vse-chto-vam-nuzhno-znat-o-prodazhe-dolej-305385/