Здравствуйте.Могу ли я воспользоваться услугами риэлтора для поиска собственника жилья который согласится сдать мне квартиру в долгосрочную аренду,чтобы я могла сдавать жилье в субаренду посуточно?
Цифры недели
4 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
11
Anna Web
Могут подойти
11 комментариев
21 мая 2020, 23:02
Лучший совет
Анна, а на что Вы рассчитываете? Рынок посуточной аренды сейчас переживает такие плохие времена, каких у него никогда не было.
10
0
Anna Web
23 мая 2020, 00:59
И я прекрасно это понимаю!)
Но интересоваться то на перспективу не будет лишним:)
Но интересоваться то на перспективу не будет лишним:)
0
0
ID: 13922377
23 мая 2020, 09:07
Сейчас с арендой туго. Никто вам не будет подбирать квартиры, собственники действительно не соглашаются на субаренду. Есть вариает франшизы, но это дорого. Единственное не говорить, что пересдавать будете. Просто тщательно подбирать кого селить, а через какое - то время сказать уже собственнику. А так будут предлагать убитые варианты,мемли к риэлтору обратится. Но попробуйте в агенства позвонить, кто арендой занимается. Но мне там начали предлагать убитые квартиры.
1
0
Anna Web
25 мая 2020, 13:49
Да,лучше все таки просто делать обзвоны и надеяться на удачу!)
А на счет того,что не говорить собственнику,
то нет,я бы так не хотела делать.
Всё тайное потом станет явным,и спокойнее, когда все обо всём знают!)
А на счет того,что не говорить собственнику,
то нет,я бы так не хотела делать.
Всё тайное потом станет явным,и спокойнее, когда все обо всём знают!)
0
0
22 мая 2020, 13:20
Добрый день. Маловероятно, что Вы найдете такого риэлтора. Рынок интересующего Вас предложения (сдача в аренду для сдачи в аренду) в сегменте жилой недвижимости совершенно не развит и такого направления сферы услуг не существует. Хотя, если подумать... поискать варианты с помощью соответствующих фильтров можно. За пару минут я целых два в рамках всей Москвы нашел.
3
0
22 мая 2020, 07:08
Полностью поддерживаю Ирину Владимировну!) и не только посуточной в СПБ из за превышения предложения цены на долгосрочную упали на 15-30%. Про посуточный найм люди вообще забыли. Единственное что сдаётся апартотели.
3
0
21 мая 2020, 22:02
Здравствуйте. Даже такого фильтра для поиска не существует. Большинство собственников, которые сдают на длительный срок против субаренды (поднайма). Некоторые из тех, кто изначально против, возможно изменят своё мнение при увеличении ежемесячной платы на 15-20%, так что нужно просто прозванивать потенциально подходящие варианты и предлагать свои условия.
8
0
Anna Web
21 мая 2020, 22:12
Спасибо,Дмитрий!
То,что большинство собственников против поднайма,я понимаю.Однако сегмент посуточной аренды (и субаренды)все таки существует.
Жаль конечно,хотелось бы помощи риэлтора:(
То,что большинство собственников против поднайма,я понимаю.Однако сегмент посуточной аренды (и субаренды)все таки существует.
Жаль конечно,хотелось бы помощи риэлтора:(
0
0
21 мая 2020, 22:17
Риэлтор сможет вам помочь с поиском, просто это будет сложнее, чем обычно, я о том, что агентов, которые специализируются только на таких вариантах, как и базы именно таких вариантов не существует. Просто нужно привлечь грамотного специалиста и поставить ему задачу.
0
0
Anna Web
21 мая 2020, 21:52
Спасибо за ответ,Павел!
Но я знаю,что есть договоры в которых специально прописано,что объект может сдаваться в субаренду.(Естественно с согласия собственника)
Меня в общем то интересует в этом вопросе то,что могу ли я через риэлтора найти того самого собственника,который на эту субаренду согласится(я слышала,что многие собственники не хотят с этим связываться)
Но я знаю,что есть договоры в которых специально прописано,что объект может сдаваться в субаренду.(Естественно с согласия собственника)
Меня в общем то интересует в этом вопросе то,что могу ли я через риэлтора найти того самого собственника,который на эту субаренду согласится(я слышала,что многие собственники не хотят с этим связываться)
1
0
21 мая 2020, 21:01
Здравствуйте, Анна.
В теории можете воспользоваться услугами риелтора для подобного поиска. Но обычно договором найма субаренда исключается - в противном случае что мешает сдавать собственнику в краткосрочку? Поэтому есть сомнения в удачном исходе этой затеи.
В теории можете воспользоваться услугами риелтора для подобного поиска. Но обычно договором найма субаренда исключается - в противном случае что мешает сдавать собственнику в краткосрочку? Поэтому есть сомнения в удачном исходе этой затеи.
9
0
Сейчас обсуждают
Дизайн однокомнатной квартиры: 6 решений, как обустроить типовую однушку
Дизайнеры с улицы ! Все квартиры похожи одна на другую.
Эксперт ожидает снижения рентабельности застройщиков
При себестоимости в 20 -40 тысяч и розничной ценой в 200 -400 тысяч , уйти в минус это по нашенски ))))
В России хотят создать Государственный фонд недвижимости
Форма собственности ни как не связана с Потребительским спросом и потребленнием . От пересиановки мест слагаемых сумма ( объем физического спроса ) не меняется .. Если удовоетворять / гасить потребительский / физический спрос на жилье государственным жильем , то кто тогда будет покупать / арендовать ??? Это очередное лоббироаание интересов застройщиков , строить по космическим ценам за счет бюджета , при том строить избыточное не нужное , невостребованное , это путь к катастрофе рынка аренды и рынка продаж.
Всё больше россиян рассматривают дачу как инвестиционный актив
В среднем 76 тысяч ?? Это что за среднее ??? Для поддержания дома в живом состоянии , ремонт и замена кровли , забора , теплицы , системы орошения , отопления , бытовая техника , коммуникации в год и так надо тратить .. а капитальный ремонт в 20 лет раз обойдётся больше миллона .Дача это хорошо !! А дом для груглогодичного проживания это круто .. но все имеет свою цену .. Все это может стоить больших денег , если с этой дачи , частного дома , можно ездить на работу менее чем за час .. остальное , что дальше это неоправданные вложения , должно быть кратно дешевле .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости