Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Порядок оформления договора дарения квартиры мужем жене.
Владимир
16 мая 2016
Вся Россия
5 211
13
Здравствуйте! Поясните пожалуйста порядок оформления договора дарения квартиры мужем жене. Квартира куплена по ДДУ в Московской области на мужа, в 2012 году оформлена собственность на мужа. Жена давала нотариально заверенное согласие мужу на покупку квартиры. Сейчас хотим переоформить квартиру на жену, она одна в ней прописана. Хотелось бы узнать порядок оформления - сразу составляется договор дарения от мужа жене и регистрируется в регпалате или по-другому?
Заранее благодарю!
Автор
13
Владимир
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 483 266 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
27 637 133 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
21 516 030 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Тушинская
23 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
27 798 679 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Сходненская
19 мин.
бульвар Яна Райниса, 22К2, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
9 580 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
Водный стадион
3 мин.
улица Адмирала Макарова, 35, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 21
22 800 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 21
Строгино
2 мин.
Строгинский бульвар, 22, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
25 500 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
Крылатское
15 мин.
улица Крылатские Холмы, 26К3, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
16 мая 2016, 18:17
Лучший совет
Чтобы наверняка, то сначала заключаете соглашение об определении долей и потом дарите долю.
Составить такой договор (это один договор на два действия) стоит 3 т.р. Обращайтесь.
7
0
183/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
16 мая 2016, 22:07
Извиняюсь, немного не в тему. Поспешил. У нотариуса Вам нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Далее на основании этого соглашения зарегистрировать право собственности супруги в Росреестре.
0
0
218/50 000
Татьяна Литвинова
16 мая 2016, 23:31
Порядок оформления зависит от того, какого результата вы хотите добиться.
Если нужно, чтобы квартира просто числилась на жене, то можно сделать договор, который предложил Даниил. Он возможен в простой письменной форме.
Если Вы хотите, чтобы квартира принадлежала жене, а муж не имел на нее прав однозначно, то лучше оформить брачный договор или Соглашение о разделе общего имущества супругов. Это делается в нотариальной форме.
1
0
437/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
18 мая 2016, 08:13
В Вашем случае даже проще - просто дарением от мужа жене.
0
0
58/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 21:23
Заключить Брачный договор у нотариуса, по которому установить режим личной собственности на конкретную квартиру, и далее регистрировать право собственности жены на основании Брачного договора.
6
0
192/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 21:28
Даниил, Ваш вариант был бы правильным, если бы совместная собственность супругов возникла в результате приватизации. А здесь квартира куплена, и каждая из долей супругов в случае их определения - все равно есть общая собственность.
0
0
232/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 21:29
Без брачного договора Росреестр откажет .
0
0
41/50 000
Владимир
Автор
16 мая 2016, 21:42
Опять никакой ясности нет (
0
0
27/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 23:30
Без нотариуса Вам никак не обойтись. Вариантов два: 1) Брачный договор или 2) Соглашение о разделе совместно нажитого имущества (как совершенно верно дополнил Даниил). Они похожи и оба подойдут для решения Вашего конкретного вопроса, но есть нюансы.
0
0
249/50 000
Алексей Груздев
16 мая 2016, 17:50
Комплект документов, необходимый для регистрации собрали, договор дарения подписали и в путь. Налогов не возникает.‌‌‌
2
0
118/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
16 мая 2016, 17:57
Просто я слышал, будто сначала надо оформить собственность на мужа и жену по половине квартиры, и только потом муж дарит жене свою половину?
0
0
140/50 000
Алексей Груздев
16 мая 2016, 18:47
Это делать не обязательно‌‌‌
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы