Аналитики рассчитали минимальную цену аренды жилья в Москве
21 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Построить новый дом на месте старого
Наталья
Хочу продать земельный участок с частью дома. Дом деревянный, ветхий. Моя фасадная часть, а сзади соседи. Нас разделяет капитальная общая стена. Покупатели задают вопрос: можно ли сломать мой старый дом и на его месте возводить новый, вплотную к общей капитальной стене? Или необходимо какое то расстояние отступать от общей стены? Или вообще нельзя ломать старый дом? Помогите советом!
Могут подойти
9 комментариев
Надежда Пришмонтас
30 апреля 2016, 15:38
вызовите специалиста бти оплатив вызов и он вам всё и расскажет. удачи
1
0
70/50 000
0/50 000
28 апреля 2016, 17:48
Если Вы намерены строить НОВЫЙ дом, то минимальный отступ от соседнего дома по противопожарным требованиям должен быть: 6 м - между двумя кирпичными домами, 15 м - между двумя деревянными домами, 12 м - между деревянным и кирпичным домом.
3
0
240/50 000
0/50 000
Наталья
28 апреля 2016, 15:07
Долевая собственность у нас прекращена. По части оформления новой постройки я понала, что сначала утверждается проект, а потом уже строить. Меня интересовал вопрос, по закону можно строить новый дом на месте старого ВПЛОТНУЮ к части дома соседей или надо отступить какое то расстояние?
0
0
288/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
28 апреля 2016, 08:30
К выше сказанному - если я правильно поняла, у Вас долевая собственность (свидетельство о собственности на часть дома)? Если да, то все действия только с письменного согласия соседей.
1
0
184/50 000
0/50 000
28 апреля 2016, 08:21
Наталья,в совете Генадия Савинова все подробно описано,и другим путем не советую идти, реконструкцию без разрешения,потом только через суд зарегистрируете ,а это недешево.Да и надо понимать,что написано в свидетельстве и кадастровом на дом.
2
0
240/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 21:39
Как в случае реконструкции, так и нового строительства сначала нужно разработать соответствующий проект через фирму, сотрудничающую с комитетом по архитектуре местной Администрации, и получить разрешение на реконструкцию/строительство в Администрации. В варианте реконструкции номинально у Вас что-то останется от прежней части дома, а фактически можно будет все начинать от фундамента, вплотную ко второй части дома. Главное: сначала разрешение, а потом стройка, если наоборот, то может возникнуть самовольная постройка. За первичной консультацией целесообразно обратиться в проектную организацию, они подскажут затраты на согласования и лучший путь.
3
0
651/50 000
0/50 000
Наталья
27 апреля 2016, 21:35
Оформление дома: кадастровый номер у каждого хозяина свой.
0
0
61/50 000
0/50 000
Александр Хлебников
27 апреля 2016, 20:51
Этот вопрос без технического специалиста не решить. Тут может быть и так и так. По документам этот дом как оформлен. Сколько на него кадастровых номеров?
2
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Главные новости
Назван район Москвы, где предложение первички за месяц выросло на 340%
21 августа 2025
В «Самолёте» объяснили задержку сдачи домов в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал»
21 августа 2025
Бюджет потеряет до 60 млрд рублей из-за новых ставок по семейной ипотеке
21 августа 2025
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если же пойдете путем сноса, то там еще сложнее....