Поиск по журналу
Москва и МО
Посуточная аренда
Татьяна
8 мая 2014
Вся Россия
22 152
17
Доброе время суток, уважаемые специалисты! Хотелось получить вашего совета. Имеется однокомнатная квартира, с ремонтом, меблированная, в районе станции метро Пионерская. Хочу сдавать её посуточно. Какова приблизительно будет цена? Какой порядок сдачи? Какие подводные камни? и т. д. .Буду рада любому совету.
Автор
Теги
17
Могут подойти
17 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
8 мая 2014, 14:08
Лучший совет
Татьяна, у Вас не один вопрос, а на целый курс гостиничного бизнеса хватит)) Проанализируйте и просчитайте, во что обойдется содержание квартиры и оплата коммунальных услуг, ежедневная уборка, страховой полис от ущерба третьим лицам, где будете искать арендаторов, расходы на рекламу, цены и условия конкурентов, цены в гостиницах города, Ваши налоги с дохода от найма и много, что еще необходимо учесть. А так, с ходу, сложно оценить доходность и перспективу Вашего бизнес-проекта.
14
0
482/50 000
0/50 000
Tirion
14 мая 2014, 03:42
Главное, не гонитесь за желанием заработать как можно больше, иначе можно долго искать клиента :)
0
0
103/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 04:15
1800-2000
0
0
9/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
12 мая 2014, 12:15
Самое простое - наймите специалиста на сдачу.
А главный минус посуточной аренды - высокий износ объекта аренды.
0
0
117/50 000
0/50 000
Наталья Абударова
12 мая 2014, 10:44
На стоимости посуточной аренды будет сказываться количество спальных мест в квартире - это очень существенный фактор. Когда имеется 4 полноценных спальных места, объект пользуется спросом.
0
0
189/50 000
0/50 000
вадим романюк
9 мая 2014, 19:32
Сдавать надо в почасовую аренду-2 часа-1000 рублей
0
0
50/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 мая 2014, 20:51
Обратитесь в агентство и они вам расскажут. Метро Пионерская не очень ликвидна для посуточной аренды/найма. Цена из расчета годового в сутки будет составлять 1200 рублей, в какой то день больше в какой то меньше, зависит от сезона. Главный критерий сдачи это порядочность, плюс постоянная уборка и стирка постельного, выезды и в 11 вечера чтобы заселить. При посуточной аренде наймодателю надо либо не работать быть всегда свободным или иметь лицо подмену за наймодателя с соответствующими документами, тогда есть смысл заниматься не легким бизнесом. Метро Пионерская лучше заменить на метро Московская, и метро Парк Победы и центральные районы, беспроблемный бизнес.
2
0
668/50 000
0/50 000
Анна Деловерова
8 мая 2014, 17:34
Татьяна, если действительно планируете сдавать посуточно, можно поподробнее информацию про квартиру, желательно с фото? Летом есть спрос, есть клиенты по рекомендации, буду рада сотрудничеству, мой тел 8-911-183-63-86, электронка deloverova@mail.ru
0
0
249/50 000
0/50 000
8 мая 2014, 17:16
Ребята, если квартира приличная и в новом доме, то от 2000р в сутки. В среднем 2500р.‌‌‌
0
0
88/50 000
0/50 000
светлана Брызгалова
8 мая 2014, 17:14
сама сдаю свою 1 комнатную квартиру на пионерской посуточно.цена от 1200 до 1500.клиенты разные.бывает и в час ночи заезжают.и в 5 утра выезжают.но я живу недалеко.прблем хватает.стирка.уборка.из города некуда не уедишь.востребована с мая по сентябрь.остальное время сдаю по месяцу и дольше.
4
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости