Посуточная аренда

Это выгодно, вопрос: насколько у Вас хватит желания этим заниматься???
Посуточная аренда это нелегкий труд...... очень нелегкий.
Основной спрос- это 4 месяца в году, когда бизнес идет "на автомате". Все остальное время это борьба за клиента.....

Суточникам сидеть некогда... У них - работа каждый день от зари до зари.
Отвечая Вам на вопрос про коммуналку в апартах,скажу,что все платежи там - как для коммерческих помещений. У нас 29 метров в июле(без отопления) вышло по 4500. Зимой плюсуйте еще 1000 за отопление и допрасходы на обогрев,если не справится система.
Разбивки на жилую коммерцию нет,поэтому смотреть можете только по адресам.

ирилл, я писала про 100 тыс - летом и про личное жилье.Если оно в центре - это реально.На окраине можно достигнуть планки 70 тысяч. А вот зимой и в нули упасть легко

А, случаем, не подскажите адресок профильного форума, где суточники сидят?)

Ваши вопросы получат все ответы, если Вы устроитесь в любой отель некрупного масштаба администратором. У моего сынули тоже была идея, подобная Вашей. Полгода работы в отеле администратором принесли интересный опыт и жесткое понимание, что рабам на галерах было легче. Теперь деточка увлекся электроникой и про бизнес с отелями не помышляет. Попробуйте. Реально масса полезного со всех сторон: Вам ведь не только придется прикупить пару квартир. Вам придется еще решать вопросы с хозяйственными трудностями (белье, полотенца, схема заселения, возможно, транзит из аэропорта), персонал нанимать, расходную часть считать: всякие там разовые тапки и прочие влажные салфетки с включенными завтраками и бесплатными вайфаями. Вы здесь вряд ли выясните суть тех узкоспециальных проблем, вопросы по которым задаете: здесь, в основном, продажники, иногда длительная аренда присутствует, а посуточники своими тайнами не делятся, у них слишком высокая конкуренция. :)

Доброй ночи. Не могу промолчать, как раз вчера забрал квартиру у друзей посуточников, отдал на лето им в работу, просто в мае освободилась 2 ккв на Петроградке и чтоб не сдавать на длительно дешево весной, отдал на лето в работу за хорошие деньги. Друзья лет 15 в этом бизнесе, и сайт и группы вк и директ и чего только нет у ребят, а по мимо моей, они вчера еще три скидывали сами на длительно, чтоб не работать по зиме. При чем пара из 3х квартир в центре, т.ч. у людей с 15 летним стажем особого желания держать излишки на зиму нет желания. Т.к. зимой и в ноль не всегда можно уйти. Что значит заработать 70 - 100, если из 100 вычесть месячную аренду, уже и не 70 да же, а там пошло поехало.Хорошо, если на ремонт и т.д. не попал, в общем и мошенники тоже бывали и у них в работе. Грустно это все зимой, но а летом любой может. Пихнул на известный сайт или да же на импортных пару с бронью и понеслась душа в рай. И еще, сам себе задаю вопрос, что будет с посуточной арендой, когда город наводнят апарт отели, к примеру. Их сейчас ваяют, успевай глядеть. Грустное это дело. Как пример, сегодня днем позвонила старинная знакомая, у нее 2 ккв на Невском с евриком и парадная после ремонта и двор приличный, в общем год тому назад она пошла этим путем. Я сам ей подкинул эту идею, чтоб человек денег за лето заработал. Но вот закончилось второе лето и она опять просит сдать до мая. Это реальный пример новечка в этом бизнесе, как раз Центр, Невский.

Будьте осторожны.При посуточной аренде частенько встречаются мошенники, снимут у Вас на пару дней, обнесут квартиру, и пересдадут ее десятку наивных бедолаг...много разных "плюсов".Если бы вы занимались арендой, то у Вас не было бы таких вопросов.Вообщем для новичка это отчаянный шаг!

"достаточно своего сайта и авито" - какой Вы,однако наивный... На Авито уже через пару дней Ваше объявление будет в ( ! ) !!! Ну а Ваш сайт вообще ни о чем..Кто его найдет-то??? Михаил уже рассказал,что не столь это легкий труд как кажется со стороны..Гостей надо встретить-проводить,за ними убрать-постирать,Потом все погладить и расставить по местам. В прачке один выезд обходится в 500-600 рублей,Горничная - 1000 рублей за приход.. Так что - считайте сами свою овчинку.

Эта площадка не является обучающими курсами.

"достаточно своего сайта и авито" недостаточно))))

Почти год занимаюсь посуточной арендой лично.Могу сказать,что имея пару объектов Летом можно зарабатывать до 70-100 тысяч с объекта в зависимости от месторасположения.А вот зима- печальный период.Если у Вас квартирки будут не у Московского вокзала или Невского проспекта - будете получать как за долгосрочную аренду. Опять же, если Ваши объекты будут не рядом,то перебрасывать людей из одного места в другое Вы не сможете. А когда всего один объект - то "окна" все равно будут. Зимой - до 30-40 % времени. Вряд ли Вы согласитесь зимой сдавать свои квартирки на часы местным Дон Жуанам...Страшновато... Залоги они оставлять не любят,а обнести квартирку смогут легко.. Так что если уж и заниматься - то надо заниматься по крупному..Возьмите апартаменты в любом апарт-отеле и куйте свое железо)))