В Москве многокомнатные квартиры становятся редкостью, особенно в массовом сегменте, заявил ТАСС совладелец агентства Dolgov Pro Михаил Долгов. Застройщики сокращают количество просторных квартир, поскольку большая площадь увеличивает общий бюджет сделки, при этом возрастает ипотечный платёж. По словам эксперта, в массовом сегменте девелоперы делают ставку на доступные компактные планировки.
Мода на многокомнатные квартиры уходит, заявила агентству основатель агентства элитной недвижимости «Золотой брокер Москвы» Елена Кузнецова. Все чаще покупатели обращают внимание на простор и удобство планировки и площадь, а не количество комнат. Цена «квадрата» выросла, поэтому покупатели стремятся рационально использовать пространство и чаще выбирают просторные помещения. Люди предпочитают большие комнаты, они хотят чувствовать пространство и свободно передвигаться по помещению, говорит эксперт. Спрос на просторные квартиры сохраняется, однако количество комнат теряет значение. Даже при покупке дорогих квартир люди оценивают, насколько удобно им будет пользоваться «квадратами», говорит Кузнецова. Она добавила, что запрос на отдельные спальни, гардеробные, кабинеты есть, особенно у семей с детьми.
По словам Михаила Долгова, спрос на многокомнатные квартиры сохраняется, такие лоты особенно востребованы у семей с несколькими детьми. В современных московских новостройках четырёхкомнатные квартиры встречаются реже двух- и трёхкомнатных квартир. Пятикомнатные варианты встречаются в основном в более дорогих жилых проектах. Застройщики, которые строят жильё бизнес- и премиум-класса, предлагают квартиры с несколькими спальнями, кабинетами, большими гостиными. В Новой Москве предложение многокомнатных квартир больше. В новостройках комфорт-класса сейчас представлено около 2,7 тыс. квартир с 3−5 комнатами. Это 21,4% всего объёма предложения в этой локации. Средняя площадь многокомнатной квартиры составляет 93 «квадрата».
Фото: RomanR / Shutterstock.com
