Аналитики не ждут снижения ключевой ставки в феврале
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Потребительский кредит на первоначальный взнос
Мария
Интересует такой вопрос: возможно ли при одобренной ипотеке взять потребительский кредит на первоначальный взнос? Хочу внести деньги в качестве оплаты первого взноса застройщику и заключить сразу предварительный договор купли-продажи. Сдать документы по объекту в сбербанк. Может ли в таком случае Сбербанк отказать, хотя я уверена что информация о новом кредите засветится в БКИ не сразу. и проверяет ли Сбер заемщика в БКИ повторно перед сделкой?
Могут подойти
6 комментариев
25 августа 2015, 22:43
Лучший совет
3
0
Мария
26 августа 2015, 13:39
Даниил, дело в том что у данного застройщика только готовое жилье, т.е. дом сдан, свидетельство на руках. предварительный договор они не заключают без внесения денежных средств, поэтому пришлось взять потребительский не в день сделки, как делают многие, а немного раньше, т.к. документы по объекту они бы без оплаты не предоставили. Объект сбербанком аккредитован.
0
0
26 августа 2015, 11:49
Мария, да все можно, но вопрос - "потянете" ли Вы с выплатой ипотеки и потребкредита, поскольку по потребительскому кредиту выплаты нужно осуществлять по более высокой процентной ставке?
2
0
26 августа 2015, 01:36
На практике был предполагаемый Вами случай: покупатель взял потребительский кредит за пару дней до сделки. В итоге в день самой сделки в ипотечном кредите ему отказали, т.е. перед выдачей ипотечного кредита был запрос БКИ. Это был Росбанк.
Еще один важный момент. Как правило, заемщик подписывая кредитный договор заявляет, что других кредитных обязательств у него нет. Лучше всего этот вопрос заблаговременно согласовать с банком. Это реально.
О каком предварительном договоре с Застройщиком может идти речь при ипотеке и ФЗ-214 О долевом строительстве? Вы ничего не путаете? Объект (проект строительства) Сбером одобрен?
Еще один важный момент. Как правило, заемщик подписывая кредитный договор заявляет, что других кредитных обязательств у него нет. Лучше всего этот вопрос заблаговременно согласовать с банком. Это реально.
О каком предварительном договоре с Застройщиком может идти речь при ипотеке и ФЗ-214 О долевом строительстве? Вы ничего не путаете? Объект (проект строительства) Сбером одобрен?
1
0
25 августа 2015, 22:57
О такой операции знаю только в Дельтакредитбанке, в нем Вы берете ипотечный кредит, а потреб Вам выдает Росбанк- это две структуры одного и того же банка.
2
0
25 августа 2015, 22:58
Может еще какие выдают, не сталкивался просто.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вероятность того, что сбер проверяет заемщика перед сделкой велика, соответственно могут отказать или урезать сумму кредита