Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Повторное извещение сособственника о его праве преимущественного выкупа доли недвижимости
Людмила Медведева
18 мая 2019
Вся Россия
1 397
12

Здравствуйте. Если после отправки почтой извещения о продаже своей доли недвижимости собственник доли изменил решение в отношении цены (решил снизить ее), то с какой формулировкой он должен выслать другое извещение? Требуется ли пояснять, почему изменилась цена и просить считать предыдущее извещение недействительным?

Автор
12
Людмила Медведева
Могут подойти
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 659 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 605 170 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 643 501 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 000 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
13 780 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
Свиблово
9 мин.
улица Седова, 8К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Яхромская
9 мин.
Дубнинская улица, 71К1, Москва
12 комментариев
Ольга Подвигина
18 мая 2019, 08:04
Лучший совет
Добрый день. Надо просто выслать новое извещение.
7
0
49/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
20 мая 2019, 13:16
В этом случае я могу доказать свидетельскими показаниями,что извещение было вручено или что была такая попытка,но человек отказался его получать.
0
0
145/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
20 мая 2019, 13:14
Именно потому,что нет уверенности в получении.
0
0
46/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
20 мая 2019, 13:11
Второе намереваюсь передать лично при свидетелях.
0
0
49/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
20 мая 2019, 01:54
Если он не получил первое, то откуда уверенность в том, что за вторым придёт?
0
0
77/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
19 мая 2019, 22:55
Первое извещение содольщиком не получено,хотя он информирован о том,что оно ожидает его в почтовом отделении. О цене он осведомлен. Она была указана цена в размере 70% от кадастровой стоимости 1/2 доли недвижимости. Потенциальные покупатели готовы купить по более низкой цене. Поэтому было решено выслать извещение сособственнику с новой ценой,чтобы убедиться,что он не будет выкупать долю и по новой цене.
0
0
407/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
19 мая 2019, 01:34
Здравствуйте. Тут надо понимать всю картину: Получил ли первое извещение содольщик? Если получил, то что ответил? Готов ли приобретать в принципе и по какой цене? Какую цену запрашивает продавец? Нужна общая диспозиция. Возможно там нужно изменить подход к ситуации. А то денег отдадите нотариусу - он возьмёт. И так каждые 2-3 месяца...
С Уважением
Александр
0
0
369/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
18 мая 2019, 14:19
Даниил, спасибо за предупреждение.
0
1
34/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 мая 2019, 12:01
Людмила, затрат на нотариуса при продаже долевой собственности не избежать. Сделка возможна только в нотариальной форме. Вот придете Вы потом со своим почтовым извещением к любому нотариусу и уверяю Вас... не найдете того, кто будет по Вашему почтовому отправлению сделку удостоверять. Чисто из принципа будут отказывать, мол буду проводить только по нотариально оформленному да еще и мной лично изготовленному и отправленному извещению. Нотариусы очень не любят таких самостоятельных и лишающих их дополнительного заработка индивидов.
2
0
535/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
18 мая 2019, 10:14
Добрый день! Новое извещение автоматически отменяет предыдущее. Объяснять причину изменения цены не нужно, просто составляете его заново.
4
0
137/50 000
0/50 000
Людмила Медведева
Автор
18 мая 2019, 14:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы