повышение стоимости кварплаты

Все зависит от того, на сколько Вы собираетесь поднять цену. Наниматели из-за этого могут съехать, а сейчас не сезон для сдачи. В итоге простой квартиры может принести Вам такие убытки, что Вы пожалеете, что не оставили прежних жильцов. Поэтому рекомендую Вам поднимать цену не до максимума, аккуратно. Лучше в два этапа: сейчас и осенью. Потому что осень - это время хорошего спроса, а значит быстро без простоя сдадите. Или вообще подождите до осени. И вообще, наниматели, которы без проблем живут долгое время обязательно заслуживают более льготных условий, чем общерыночные.

сильно не стоит

Алла, если Вас все устаревает на данном этапе , зачем все менять?

Сделайте анализ существующих предложений и после этого сделайте вывод о рыночной стоимости вашей квартиры

Большое спасибо за советы

Основываясь на такие конкретные параметры "За последнее время", "все", "сильно подорожало", "сдаю квартиру недорого" могу ответить конкретно - если Вас не устраивает арендатор и срок договора истек, то обратитесь к специалистам и Вы сможете сдать свою квартиру по рыночной стоимости. При этом не будет никакой гарантии, что новый арендатор окажется лучше.

Посмотрите, сколько стоит аренда аналогичных квартир.
Но, скажу по своему опыту - если арендатор хороший, лучше его не терять. Потому что при плохих арендаторах можно потерять ещё больше на ремонте и т.п.

Если сдаете уже 2-3 года, то будет выгоднее поднять цену найма или, даже если они съедут, заново найти новых Нанимателей. Это не сложно. Хоть сейчас и не сезон, но явно новая цена окупит небольшой простой квартиры в поиске новых Нанимателей.

найдите золотую середину

Здравствуйте, Алла! Чтобы понять дешево Вы сдаете или нет - зайдите на ЦИАН и сравните с ценами на аналогичные квартиры...