Поиск по журналу

Вся Россия

Пожалуйста, посоветуйте!

Артем

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

815

Уважаемые специалисты! Всех Вас с Новым Годом! Нашли комнату в г. Химки (16,7 кв.м в 3-х кв. за 2,0 млн.руб.).По документам - доля в праве 36/100. Но агенство уверяет, что это именно комната, т.к.изначально (приблизительно в 1995г.) это была коммуналка, и именно в Химках оформляли именно так (как доли). В предыдущем договоре купли-продажи от 2009г. написано : "продавец продал, а покупатель купил в собственность 36/100 доли КОММУНАЛЬНОЙ квартиры. Указанные в 36/100 доли составляют одну КОМНАТУ общей площадью 16, 72 квартиры ".
Вопрос №1. Покупать ли?
Вопрос №2. Может что-то посоветуете из "надежных" новостроек до 2,5млн. рублей?
С уважением, Артем!

Автор

Теги

Артем

документы новостройка

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

5 комментариев

Александр Данилюк

2 января 2013, 16:38

Лучший совет

Да это комната , в Московской области часто встречаются доли в виде комнаты.согласен с коллегами ,исключите дарение.

Денис Гаджиев

3 января 2013, 16:40

Артем, необходимо смотреть документы.
Сколько лицевых счетов в квартире- это важно.
По поводу покупки новостройки, однозначно, -это будут выгоднее.
Правильно выбранный объект для инвестиции принесет 30% годовых.

Игорь Бoaчев

2 января 2013, 23:05

Новостройка по любому выгоднее и в плане документов все очень просто особенно по 214ФЗ.

Ирина Владимировна Кораблева

2 января 2013, 15:01

Ничего особенного. У нас в Питере с самого начала и по сей день коммуналки только так и оформляются.

Василий Иванович

2 января 2013, 14:53

здравствуйте!
с Подмосковьем вообще беда))))....раньше делали что хотели. Если в документах написано "так и не иначе... значит соответствует"". У меня договор с компанией "Мортон" могу подобрать ВАм квартиру. звоните.