Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Хочу продать квартиву в Москве и уехать жить за город, помогите с вопросами.

Алексей
Вся Россия
1 546
16
Во 1х помогите оценить ( район Бирюлёво-Восточное, 2х комн квартира 52кв.м. кухня 8кв.м, ремонт хороший, до метро 10мин транспортом, рядом с домом всё что нужно: 2дет.сада, 3школы,библиотека, аптека, 4магазина, детская и взрослые поликлинники, 5мин больница, парк рядом. 2 гаражных кооператива, бесплатная стоянка на 50 машин.)
Во 2х, как продовать? Самому собрать док-ты и выставить объявления на сайтах или же обратиться к профессиональным риэлторам.

И ещё меня мучает вопрос с передачей денег, какой способ вы посоветуете? Мне вот ближе банковская ячейка, только я ничего не знаю о нём...

Заранее спасибо.
Автор
Теги
16
Алексей
городдомРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
28 641 675 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 4
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 4
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 110К4, Москва
2-комн.кв., 75 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 75 м², этаж 11
Нагорная
3 мин.
ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва
студия, 26 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 9
ЗИЛ
15 мин.
ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 14
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 14
Раменки
3 мин.
Мичуринский проспект, 21К1, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 64 м², этаж 10
Нагатинская
15 мин.
Нагатинская улица, 13К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
Улица Академика Янгеля
10 мин.
Чертановская улица, 61К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
30 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Раменки
8 мин.
Винницкая улица, 17, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Чертановская
5 мин.
Балаклавский проспект, 10К1, Москва
16 комментариев
Виктор Васильевич Бычков
2 января 2013, 18:42
Лучший совет
Алексей, судя по заданным вопросам, к самостоятельной работе Вы не готовы. И даже получив исчерпывающие ответы на заданные вопросы, сделки Вы провести не сможете. Хотите сэкономить - сами давайте рекламу, проводите просмотры, собирайте документы и приглашайте риэлтора на сопровождение. Иначе может случиться так, что "вопрос о передаче денег" при встрече с недобросовестными покупателями будет Вас мучить всю оставшуюся жизнь.
16
11
427/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 января 2013, 04:53
с удовольствием поможем это наша работа
0
0
39/50 000
0/50 000
Виктор Кунин
7 января 2013, 11:12
Если у человека есть сомнения, то лучше заключить срочный договор со специалистом(допустим на 2-3 мес.). По результатам работы судить стоит ли с ним работать далее. С разумным подходом и умеренной хотелкой, вам хватит этого срока для продажи объекта.
0
1
251/50 000
0/50 000
Светлана
6 января 2013, 16:35
Делайте расчет через аккредитив.Риэлтор для продажи не нужен.Только будет тормозить процесс.
1
1
92/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
4 января 2013, 00:22
Профи своего дела Вам в помощь!
0
1
37/50 000
0/50 000
Александр Данилюк
3 января 2013, 10:50
Жалко, что возле вашего дома нет шахматной школы ,а так все чудно .Цена таких квартир средняя от 6.6 до 6.8 мил. руб .точную оценку можно сделать после просмотра.Объяснить всю технологию проведения сделки поможет риэлтор ищите ,выбирайте ,поможем.
0
0
248/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
3 января 2013, 09:48
Алексей, найдите хорошего риэлтора с хорошими рекомендациями, заключите с ним агентский договор.

Профессиональный риэлтор (прошу не путать со стажерами) найдет для Вас покупателя на Вашу квартиру максимум за 4 недели и поможет разобраться с документами и оформлением сделки.
1
2
285/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
3 января 2013, 00:06
Алексей, если не торопитесь реальную цену нащупаете в процессе. Если все правильно сделаете до марта будете с деньгами. На риэлторе лучше не экономить, хороший специалист поможет продать быстрее и тысяч на сто дороже, так что комиссию почти отработает. Остальное дело техники.
0
2
276/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
3 января 2013, 00:14
Да, на счет ячейки не волнуйтесь - разберетесь, ничего сложного.
0
0
64/50 000
Игорь Бoaчев
2 января 2013, 23:01
Наймите риелтора для сопровождения сделки.
1
1
43/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
2 января 2013, 20:56
День добрый!
Продавать самому или со спецом - решать только Вам. Если бюджет ограничен, имеет смысл пригласить риэлтора на сопровождение сделки - с момента принятия аванса.
Стоимость квартиры можно определить наиболее точно только после ее визуального осмотра. Все остальные оценки - очень усредненные и приблизительные.

3
3
343/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы