Пожизненное право пользования

Александр

08.02.2019

Вся Россия

2 991

При приватизации квартиры в 90-е я отказался от доли в своё время, ну так уж вышло, и получил в итоге пожизненную прописку. Другой недвижимости в собственности у меня нет. Квартира теперь принадлежит двум родственникам, с которыми у меня особых отношений нет и вообще они хотят квартиру продать. Вместе со мной, наверное. Вопрос такой. Если я рожаю ребёнка - куда я его прописываю? Туда же, в эту квартиру? Какой будет у него статус в ней? Собственники получат право выписать его вникуда по достижении совершеннолетия или как вообще это устроено? А второго, третьего - ведь тоже туда же, и что в итоге квартира только прирастать будет "пожизненно прописанными"? Как это вообще устроено сейчас?

Автор

Теги

Александр

прописка приватизация

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 9

ЗИЛ

15 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 1

Шаболовская

18 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 7К2, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

8 февраля 2019, 15:40

Лучший совет

Здравствуйте! Детей зарегистрируют по вашему месту жительства, но бессрочное право пользования у них не возникает, они от приватизации не отказывались и на долю в жилом помещении претендовать не могли. Прекратить ваш рег. учет в случае отсутствия вашего добровольного на то желания новый собственник может попытаться в судебном порядке. Очень редко, но при определенных обстоятельствах "выписывают" даже отказников.

Дмитрий Каредва

8 февраля 2019, 15:53

Александр, еще раз - или в добровольном порядке, или по суду, это касается и вас и детей, без привязки к их возрасту. А каким будет решение суда - заранее спрогнозировать невозможно, это зависит от множества факторов.

ID: 6829872

10 февраля 2019, 18:42

Заезжайте и живите в квартире, хотя бы периодически. Частично оплачивайте коммунальные платежи. Вашим родственникам придется с вами договариваться.

Екатерина Королёва

8 февраля 2019, 19:44

У нас была похожая история. Мать выписала сына по суду, если бы был прописан его ребенок, то суд выписал бы и его вместе с отцом. Судебная практика сейчас такова. Мой совет: самое главное - выиграть суд в первой инстанции, потом никакие апелляции уже не спасут. Для этого наймите адвоката, Если вы там проживаете, оплачиваете ком. платежи, в квартире есть ваши вещи, и если вы найдете свидетелей этого проживания (соседи), то Вас не выпишут. Но подавать в суд на Вас могут каждые полгода, готовьтесь постоянно доказывать это.

ID: 7202895

8 февраля 2019, 17:11

Без Вашей воли при наличии грамотного адвоката родственники могут продать квартиру едва ли за полцены. Никто больше не даст. И то лишь в том случае, если квартира дорогая.
Нужно будет очень им досадить, чтобы они решились на подобный шаг.
Детей зарегистрировать можете, снять с регистрации после совершеннолетия или вместе с Вами.

Александр

Автор

8 февраля 2019, 19:05

Квартира трёшка в пятиэтажке в райцентре в 30 км от МКАД. Я предлагаю им выписаться за 1/3 цены (тогда я куплю себе) - пока не согласны...

ID: 7202895

9 февраля 2019, 04:21

Посмотрите комментарий ниже про вещи и коммунальные платежи. Снять с регистрационного учёта не смогут, только договариваться

Виктор Барков

8 февраля 2019, 16:05

Никто не скажет, какое законодательство и судебная практика будут через 15-20 лет. На сегодняшний день дело обстоит так: ваших детей суд может выписать после достижении ими 18 лет, но может и не выписать, особенно в случае, если ребёнок был прописан прямо из роддома, то есть это первое и единственное место прописки. Будет учитываться также наличие, количество и качество недвижимости, находящейся в собственности у родителей. Попытки выписать Вас и детей через суд могут предприниматься и раньше, но, при наличии у Вас внятного адвоката, бесполезны.

Александр

Автор

8 февраля 2019, 15:47

Сейчас вопрос не в моей выписке, а что с детьми будет. Вот прописали их, а права пользования нет. В какой момент они станут бомжами? В 18?