Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Свидетельство о собственности получено по решению суда.

ID: 22643626
Вся Россия
1 199
8

Есть 2км квартира в панельном доме в Москве, средняя стоимость таких квартир по району 8 млн. Три собственника (1/2, 1/4 и 1/4). В свидетельствах о собственности на 1/2 и 1/4 указано, что они получены по решению суда, третья часть получена по договору дарения, но даритель тоже получил свою долю по суду. С момента вступления решения суда в силу три года уже прошло.

Вопрос: на сколько реально снизить цену квартиры из-за таких документов.

Автор
8
ID: 22643626
Могут подойти
8 комментариев
8 февраля 2019, 16:01
Лучший совет
А что в решении суда-то написано? От этого все и зависит. Может оно безобидное, а может такое, что и 30% скидка не поможет.
5
0
123/50 000
0/50 000
ID: 22643626
Автор
8 февраля 2019, 16:07
Один из собственников отсуживал супружескую долю (1/2), двое других-наследники.
0
0
79/50 000
не риэлтор
8 февраля 2019, 22:46
не очень на много. 5% максимум. не для того люди ввязывались в самый гуманный в мире, чтобы потом скидки раздавать
1
0
114/50 000
0/50 000
ID: 22643626
Автор
8 февраля 2019, 17:21
Все спасибо
1
0
11/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 17:04
Если не получится добиться серьезного снижения, обращайтесь к специалистам. По опыту прямому покупателю, без представителя, весомых скидок не дают. 100-150, иногда 200. Так, на мороженое...
1
0
189/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
8 февраля 2019, 16:43
Цену торгом вообще всегда есть шанс снизить. И вы пытайтесь . И даже если по квартире идеальные документы ,и состояние можно торговаться! Это же рынок!
3
0
151/50 000
0/50 000
Виктор Барков
8 февраля 2019, 16:40
Ни на сколько. Решение суда - самые лучшие документы.
2
1
53/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
8 февраля 2019, 16:06
Решение суда в качестве правоустанавливающего документа встречается довольно часто и сам этот факт может вообще не быть поводом для снижения цены. Надо читать, что там написано.
3
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости