Практика расторжения ДДУ с застройщиком, каковы шансы?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, озадачился вот таким вопросом.
Год назад приобрел квартиру и машиноместо в строящейся новостройке в Москве по ДДУ. Оплата произведена сразу 100% через аккредитив. Застройщик входит в холдинг Бэст Консалтинг.
На текущий момент дом строится с большими задержками и застройщик прислал мне уведомление, что срок сдачи дома задерживается на 9 месяцев (также он предлагает мне подписать допник к ДДУ о переносе сроков).
Меня такая ситуация крайне удручает и я с горя залез на циан и к своему удивлению нашел хороший вариант вторички в своем районе, да еще и дешевле...
Вопрос - каковы мои шансы расторгнуть ДДУ с застройщиком (на квартиру и машиноместо) по критерию существенных задержек сдачи дома и вернуть свои деньги?
Реально ли это (в т.ч. получить деньги назад в разумные сроки)? И как такую процедуру можно запустить?
Заранее большое спасибо!