Поиск по журналу
Вся Россия
права риэлтора
sergey
если хозяин хочет снизить цену может ли риэлтор запретить это делать,?
Автор
0
0
22
sergey
Могут подойти
22 комментария
Владимир Агруц
2 марта 2013, 04:51
Лучший совет
Может ли кто-либо запретить собственнику что-либо относительно его собственности? Ответ очевиден. Не совсем понятен смысл вопроса
5
0
Виктор Иванович Калинин
4 марта 2013, 23:18
О сколько нам открытий чудных... Пушкин до такого бы не додумался:)
1
0
sergey
4 марта 2013, 19:51
СПАСИБО ВСЕМ !
0
0
Владимир Агруц
4 марта 2013, 15:35
Насколько, я понимаю, при этом разговоре контрагента не было... Можно сказать, проспал он свой гонорар. Впрочем, если вы, как покупатель соглашаетесь на сделку, то это ваше право принять ту цену, которую озвучил сам собственник. Как он будет рассчитываться со своим риэлтором - вас это уже не должно беспокоить. Вполне возможно, что он может отказаться от его услуг, если договором это предусмотрено и если таковой вообще существует. Может быть, компенсирует частично.
Мой вам совет. Предоставьте дальнейшие действия своему риэлтору. Он, будучи заинтересованным в этой сделке - сделает все как надо.
Мой вам совет. Предоставьте дальнейшие действия своему риэлтору. Он, будучи заинтересованным в этой сделке - сделает все как надо.
2
0
sergey
4 марта 2013, 15:13
мы с нашим риэлтером пришли смотреть квартиру и хозяин сказал что готов снизить цену лишь бы мы ее купили но риэлтор хозяина не хочет сбавлять цену (вот такая ситуация)Спасибо!
0
0
Мария Романенко
4 марта 2013, 13:12
Конечно нет, право собственника - устанавливать цену.
0
0
Виктор Иванович Калинин
3 марта 2013, 23:07
Сдается мне, что sergey и есть риэлтор. Слабо верится, что владелец из Удмуртии выйдет на этот сайт (прошу прощения заранее если ошибся, у нас тут сплошные догадки:). А так - сплошная психология и "школа приличного поведения", для риэлтора ли? Согласен со всеми перечисленными догадками, кроме конечно запрета.
1
0
Владимир Агруц
3 марта 2013, 21:05
Понятно теперь, чего уперся. Потому, что с продажи собственник получает фиксированную сумму, оговоренную с риэлтором. А риэлтор - то, что остается сверху. Теперь, при снижении цены риэлтору не остается ничего. К словам Ирины Владимировны добавлю, что и хозяин повел себя некорректно, обсуждая вопрос цены в обход своего же риэлтора.
Если при этом гонорар ему не изменится, то это допустимо. А если нет, то дальнейшие комментарии излишни.
Если при этом гонорар ему не изменится, то это допустимо. А если нет, то дальнейшие комментарии излишни.
2
0
3 марта 2013, 19:36
Мы думали, что Вы и есть тот хозяин. А вот Вам, как покупателю, объясню иначе: если квартира в свободной продаже, то, вероятно, это просто неравнодушный хороший риэлтор. А с Вашей стороны некорретно было разговаривать на эту тему. Но если квартира продается и вместо нее покупается другое жилье, то цену должен регулировать риэлтор, т.к. это ему потом будет не подобрать то, что нужно хозяину, если он будет располагать недостаточной суммой.
3
0
3 марта 2013, 19:37
*имела ввиду некорректно было разговаривать напрямую с хозяином.
0
0
sergey
3 марта 2013, 18:16
спасибо огромное всем! просто мы с хозяином договорились об меньшей цене (хозяин отнесся с понятием ко мне) а риэлтор уперся
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости