Поиск по журналу

Вся Россия

Право пользования на основании пая

Обновлено 22.02.2022

Вся Россия

1 865

Здравствуйте.

Вопрос такой:

дочь пайщицы отказалась от приватизации, получив право бессрочного пользования. В следующем году ее сыну (внуку пайщицы, которая продала квартиру вместе с "потрохами") исполняется 18 лет. Производное право пользования за ним сохраняется в этот момент?

То есть его дети и дети его внуков до второго пришествия смогут проживать в квартире (не имея права в ней прописаться без согласия титульного собственника, я так полагаю)?

Спасибо.

Автор

Дмитрий Чучнев

Могут подойти

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

26 645 654 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 1

Павелецкая

17 мин.

Дербеневская улица, 18к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

18 февраля 2022, 14:36

Лучший совет

Здравствуйте. Такое право неразрывно связано с личностью его обладателя. Оно не подлежит передаче при жизни и не переходит по наследству. И не совсем понятно, как связан пай с приватизацией.

Дмитрий Чучнев

Автор

18 февраля 2022, 15:16

Спасибо. То есть внука можно выписать, а дочь бывшей собственницы - нет? Дочь была включена в т.н. ОРДЕР.

Александр Воронич

18 февраля 2022, 15:45

У отказавшихся от права приватизации, сохраняется бессрочное право пользования квартирой даже после смены собственника. Шансы снять с регистрационного учёта призрачны.

Даниил Пятецкий

18 февраля 2022, 17:33

Нет, он не имеет права бессрочного пользования.

Дмитрий Чучнев

Автор

18 февраля 2022, 16:00

Так вот если внук родился после выплаты пая всеми пайщиками, он имеет право бессрочного пользования?

Даниил Пятецкий

18 февраля 2022, 14:47

Здравствуйте. Что-то все у Вас смешалось. Пай и приватизация разные понятия основания приобретения права. Пай - значит собственность на возмездной основе, приватизация в основном это бесплатно. При возмездном основании возникновения права никакого отказа от приватизации быть не может. Бывают случаи, когда изначально квартира выдается на семью, которая впоследствии выплачивает ее стоимость (старые типы ЖСК, характерны для 90-х годов).