Продаже квартиры

Если имущество куплено до брака, тогда согласие супруга не нужно. Всё остальное доверенный сам соберёт и организует самостоятельно или с помощью специалиста.

Добрый день. Если имущество было приобретено до брака, значит Вам потребуется сделать нотариально (с апостилем) , или консулом заверенное заявление и том, что в браке на момент приобретения недвижимости не состояли. И генеральную доверенность лучше согласовать с Вашим риэлтором, потому что по ней, к сожалению, не всегда удается оформить сделку по продаже. Особенно, если покупатель будет ипотечный. Обратите внимание, чтобы были прописаны адрес продаваемой квартиры, возможность расчетов через основные банки (ВТБ, Сбер), возможность подачи документов на регистрацию, управления счетами, и т.д.

В идеале, доверенность от вас должна быть не генеральной, а на конкретные действия: продать конкретную квартиру, подписать конкретный договор и тд.
Опять же, в идеале, доверенность должна быть консульская (если нет возможности прилететь в РФ), а не заверенная у местного нотариуса.
Есть ещё один момент: подавали ли вы заявление в Росреестре на запрет регистрации без личного участия?

Доброе утро!
Наличие определённых документов зависит от каждого конкретного случая.
У нотариуса (в консульстве страны пребывания) необходимо заверить согласие, что на момент покупки, вы в браке не состояли.
Во всем остальном не должно возникнуть проблем.
Продажа также будет завить от намерений покупателя совершить сделку. Если его не будет ничего смущать, то все пройдёт гладко.

При продаже квартиры по доверенности, готовьтесь к различным вариантам- торг, перечисление денег на счёт собственнику, заявлению что квартира приобреталась не в браке( если основание договор купли продажи) и общению по видеосвязи и многому другому.Вариантов много- Покупатели перенасыщены информацией, от риэлторов, юристов и интернета. Подготовьтесь к различным ситуациям, а лучше возьмите в помощь профессионала- кто сможет отстаивать Ваши интересы.

Здравствуйте, согласен с Татьяной в части подготовки документов и просьбы/требования покупателей о согласии супруги/супруга на продажу.

Если про вообще какие документы потребуются, то те, которые подтверждают Вашу покупку этой квартиры и желательно подтверждение взаиморасчета с продавцом и заранее подготовить реквизиты счета, учитывая что Вы нерезидент. Правильно будет чтобы деньги (полностью всю сумму) с продажи получили непосредственно Вы безналичным путем от покупателя.

Здравствуйте. По доверенности мама сможет получить все необходимые документы по объекту: документы жилищного учета, технические, справки об отсутствии задолженности (ЕЖД) и пр.
Заявление о том, что на момент приобретения не состояли в браке лучше готовить заранее с заверением в консульстве. Но , если в квартире был произведен дорогой ремонт, то покупатель может настаивать на согласии супруга на сделку.