Право собственности дольщиков ДДУ

Уважаемая Катерина!В основном у застройщиков тексты разные, но смысл один и тот же, вот к примеру текс из "болванки" одного из крупнейших Застройщиков СПБ :1.3. Право собственности Дольщика на квартиру, а также право долевой собственности на общее имущество в Объекте возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту – «регистрирующий орган») при предъявлении Дольщиком на регистрацию требуемых действующим законодательством документов.При этом дольщики приобретают право долевой собственности на квартиру, предусмотренную в п. 1.1, 1.2 настоящего договора (Ф.И.О. долю в размере 1/2, Ф.И.О. долю в размере 1/2 в праве долевой собственности)с уважением, Ежов А.В.

Россреестр запрашивает брачный договор при регистрации ДДУ уже как год, помню мою первую приостановку по этому случаю в апреле 2017-го, если приобретается обьект в долевую собственность. При совместной не требуется, но она не совсем удобна в случае развода.Брачный договор оформляли три раза в прошлом году, стоимость у нотариусов 8 тысяч рублей.

Прямо сейчас связался с Управляющим по договорам Застройщика и получил белее свежий, и в последнее время самый распространенный, и наиболее приемлемый вариант: При этом дольщики приобретают право общей совместной собственности на квартиру, предусмотренную в п. 1.1, 1.2 настоящего договора. Так как при общей совместной собственности, не потребуется к примеру (если в ДДУ участники оба супруга) брачный контракт... При ДОЛЯХ в ДДУ, Росреестр стал запрашивать Брачный контракт :(

Буду рад, если помог )) Будьте добры, напишите если не секрет, а в чем проблема? Все застройщики, как правило, накануне подписания дают возможность ознакомиться с текстом будущего договора заранее..