Правомерность продажи доли по договору дарения

Здравствуйте!

Конечно, можно оспорить. Как притворную сделку.

Но продавец не обязан "собирать согласия", он обязан письменно уведомить других собственников о предстоящей продаже. И если в течение месяца они не воспользуются правом преимущественной покупки, он имеет право продать долю третьим лицам.

Чтобы посоветовать вам что-то конкретное, нужно быть в ситуации. Сделки с общедолевой собственностью являются сложными, и решения принимаются исходя из конкретных условий.

"Можно ли оспорить договор дарения доли квартиры на основании того, что он был возмездным?" - можно, но сложно. нужны очень веские доказательства того, что сделка была притворной. то есть просто утверждения что "бывший собственник и одаряемый ничем не связаны, поэтому мы считаем что сделка притворная" для суда будет недостаточно;
"Не получится ли так, что я заплачу деньги, а во владение доля не перейдет?" - в смысле, у вас ее отберут по суду? может быть и такое. больше теоретически, конечно. но нервы помотать и крови попить в суде вам могут очень прилично.
многое зависит от позиции нотариуса, кстати. если речь идет, условно говоря, о 6 или 8 комнатной квартире, то это одно. если это долька в 4-5 кв м в какой-нибудь панельной двушке-трешке - то это другое.

зы подразумевается, что речь идет о дарении всей доли. а не о дарении квадратика и покупке остального по дкп. вот в таком раскладе шансов налететь гораздо больше

ззы "Есть ли способы повысить надежность сделки кроме очевидного (уведомить собственников и продать, а не подарить долю)?" - нет. ваш вопрос из серии "можно ли ограбить банк, но только чтобы меня гарантированно не поймали?" ))) ответ, думаю, очевиден. вы идете на риск. а дальше - решать только вам...

Здравствуйте. Такая практика действительно используется, когда договором дарения прикрывают договор купли-продажи. Важно понимать, что Вы идете на определенный риск заключая данную сделку. Если даритель (продавец) мошенник, Вы останетесь ни с чем. Но раз Вы готовы пойти на этот риск, значит доля интересная в финансовом смысле, и риск осмысленен. Возможно стоит более внимательно рассмотреть ситуацию и воспользоваться помощью специалиста.

Здравствуйте. Можно, но вот как заинтересованной стороне доказать факт того, что по определению безвозмездная сделка (дарение) была возмездной?! Если взаиморасчеты по такой сделке будут проходить в наличной форме, даритель и одаряемый не придут в суд с повинной, не будет очевидных доказательств наличия возмездного характера сделки, то шансов нет.
Что там получится, что в итоге по результатам сделки получит каждая сторона зависит от того, как сделка будет организованна и проведена. В любом случае необходимо четко понимать, что нельзя совершить притворную сделку и при этом быть полностью защищенным законом.