Причин может быть много. Надо знать какой застройщик, смотреть все имеющиеся документы. Лучше воспользоваться услугами риэлтора. В онлайн советах Вы можете запутаться.‌‌‌

Новостройка-всегда риск. Если деньги трудно достались, то не рискуйте. Если деньги "легкие", с которыми не жалко расстаться, рискуйте. Я поняла, что покупаете у ДСК. У них договора очень мутные, конкретной квартиры вам не предлагается. Работают только на своей репутации. Дома сдают, много недоделок. С такими договорами трудно подстраховаться. Все "вилами на воде". Посмотрите по сайтам отзывы об инвесторе, о строительстве аналогичный домов, что люди пишут. Раз договора плохие, не защищают вас, то это гадание. А что выйдет из этого-сейчас не известно.

В идеале покупать квартиру лучше по Договору долевого участия, согласно 214-ФЗ. По предлагаемому Вам договору квартиру нельзя покупать ни на начальной стадии реализации объекта, ни в строящимся доме. Иначе можно попасть на двойные продажи, повышение цены, незавершенное строительство, банкротство и прочие "прелести".

опасно

Покупка по предварительному договору это прямое нарушение закона.

Вы можете соглашаться или не соглашаться застройщики диктуют условия, для начала цена кв. м. не должна меняться, метраж квартиры особенно + лоджия должны считаться с самого начала. На этом застройщики дополнительно прилично зарабатывают. Лучшая страховка 214 закон.

ДСК в срок здает, да и с собственностью особо не задерживает. Но если покупать по пред. договору, лучше после сдачи дома в эксплуатацию. А вообще, коллеги правильно говорят, покупать недвижимость на этапе строительства нужно в соответствии с 214 -ФЗ,
Дополнительно: Федеральный закон от 28. 12. 2013 N 414-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
http://www. consultant. ru/document/cons_doc_LAW_156514/

Не у СУ-155, у ДСК, вернее у инвестора, мкр Московские водники.

Покупаете то наверное у СУ-155 (мкр центральный) - дак там только пред договора (отродясь там ДДУ не было и не будет) - по срокам сдачи дома пролетите точно.

Предварительный договор купли-продажи квартиры, застройщик заключает с дольщиком, по которому обязуется продать ему квартиру по договору купли-продажи, когда она будет построена. Деньги, которые по предварительному договору платит застройщику дольщик, считаются «обеспечительным платежом»То есть застройщик берет деньги сегодня и обязуется в будущем продать квартиру. По заключенному с фирмой предварительному договору все квартиры числятся не за конкретными дольщиками, а за застройщиком. Предварительный договор купли-продажи (в отличие от основного) не подлежит государственной регистрации, в связи с чем ничто не мешает застройщику, взяв с покупателя деньги, подписать затем еще несколько договоров на ту же квартиру. Застройщик не дает никаких обязательств построить дом к определенному сроку. Часто характеристики квартиры, определенные предварительным договором, не соответствуют фактически построенной. Цена квартиры в основном договоре может стать значительно выше,чем в предварительном. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен. В случае нарушения застройщиком договора дольщику придется доказывать сам факт инвестиций. У дольщика не возникает права требования на квартиру.
214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости... только придерживаясь этому закону можно покупать квартиру.