Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Прекращение регистрации жилого дома на земельном участке .
Здравствуйте коллеги,если кто нибудь сталкивался с проблемой прекращения права собственности на дом,с чего надо начать? На участке два дома, оба жилые,один снесли и построили другой теперь надо его узаконить.Как я мыслю сначала прекратить прово собственности -получить разрешение на строительство-оформить вновь построенный дом.Буду признателен за любые подсказки.
Автор
Теги
0
0
17
Могут подойти
16 комментариев
27 июня 2013, 23:45
Лучший совет
Владимир, у вас не вопрос а ребус. На одном участке с отдельным адресом не могут быть два дома и " оба жилые". Один может быть жилой, другой гостевой или летняя кухня или и т.д. Если вы построили новый дом и хотите снести старый. Вариант первый- заказываете градостроительный план ( у землемеров графическую часть , в МО текстовую) получаете разрешение на строительство, строите, заказываете техплан( не путать с техпаспортром), ставите на кадастровый учёт, получаете кадастровый на дом, далее в УФРС одно заявление на снятие с учёта старого дома и на основании кадастрового паспорта и разрешения на строительство регистрируете новый дом. Вариант второй. строите новый, заказываете техплан, получаете кадастровый на новый, в УФРС снимаете с учёта старый дом ( разобрав его) и регистрируете новый как возведённый вместо старого.Вариант третий-через суд тоже возможен.
3
0
28 июня 2013, 00:00
дома действительно два один литера А другой Б оба идут как жилые и принадлежат разным собственникам ,новый дом уже построен вот в чём дело и ещё не на месте старого. прекратить регистрацию старого можно на основании заявления каких-то документов из ПИБа не требуется?
0
0
28 июня 2013, 23:51
Я так полагаю,что чтобы прекратить право собственности на старый дом нужно брать справку в ПИБе о том ,что он снесен.Кажется,она так и называется Справка о сносе.
0
0
29 июня 2013, 07:29
Спасибо,совершено верно,уже сам разобрался.
0
0
28 июня 2013, 13:15
Специалисты и Владимир Бацов, все делается проще, составляется исковое заявление на прекращение права собственности и признания права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Данное решение является самым быстрым и менее затратным. На всю работу под ключ уходит 100 000 рублей. Успехов в оформлении.
0
0
28 июня 2013, 15:13
Даже для Курортного р-на деньги довольно значительные,прекратить регистрацию в связи с ликвидацеей дома,разве можно только через суд? Спешить то особо некуда)).Спасибо за совет.
0
0
28 июня 2013, 09:47
Мой случай...
В Курортном районе на участке 10 соток 2 жилых дома (литер А и литер Б). Литер Б почти сгорел, собственники всё продают (оба собственника), при покупке новый собственник будет строить один дом, но прекращать право будет на об старых дома.
В Курортном районе на участке 10 соток 2 жилых дома (литер А и литер Б). Литер Б почти сгорел, собственники всё продают (оба собственника), при покупке новый собственник будет строить один дом, но прекращать право будет на об старых дома.
0
0
28 июня 2013, 08:48
Галина, Владимир пишет "на участке два дома, оба жилые" это значит , что они никак не могут быть садовыми, а садоводство и ИЖС -это разные оперы и поются по разному.
Уважаемый Владимир, у вас зарегистрированы два дома или один, у вас ИЖС или что-то другое, у вас свидетельства на один дом или на два, у вас дома стоят на кадастровом учёте или нет, у вас два адреса или один, кто владелец домов, сколько владельцев?????????????? Ваш ребус я решить не могу, нужна подробная информация, а вы её мне дать не можете. Поэтому у вас каша в голове и у меня. Ясность у меня может появиться только после изучения документов. И, вообще, давать советы в таком виде по конкретному обьекту -дело не благодарное. Общий совет- пожалуйста, а по конкретному обьекту без изучения документов не получается. Звоните, подьезжайте- проконсультирую как коллегу , но с понедельника.
Уважаемый Владимир, у вас зарегистрированы два дома или один, у вас ИЖС или что-то другое, у вас свидетельства на один дом или на два, у вас дома стоят на кадастровом учёте или нет, у вас два адреса или один, кто владелец домов, сколько владельцев?????????????? Ваш ребус я решить не могу, нужна подробная информация, а вы её мне дать не можете. Поэтому у вас каша в голове и у меня. Ясность у меня может появиться только после изучения документов. И, вообще, давать советы в таком виде по конкретному обьекту -дело не благодарное. Общий совет- пожалуйста, а по конкретному обьекту без изучения документов не получается. Звоните, подьезжайте- проконсультирую как коллегу , но с понедельника.
0
0
28 июня 2013, 11:38
Николай, вы почитайте комментарии ,которые я вам писал.Каши в голове у меня нет, я предельно чётко знаю и имею все документы на дома и участок и примерно представляю что мне надо делать просто спросил совета как прекратить регистрацию права собственности,никогда этого не делал,чтобы зря не делать лишних телодвижений.
0
0
28 июня 2013, 00:36
Николай,бывает и два на одном..как-то регистрировала садовый участок в 6 соток,на котором было зарегистрировано два дома по 15 метров общей площади))))
0
0
28 июня 2013, 01:03
один из домов 14кв м. общей площади.
0
0
28 июня 2013, 00:09
Даниил, бывает ой как нужно.
Владимир, а участок точно один на два дома? Если у вас два дома с отдельным адресом, то участка тоже должно быть два. Возможно раньше это был один участок, который разделили на два?
Владимир, а участок точно один на два дома? Если у вас два дома с отдельным адресом, то участка тоже должно быть два. Возможно раньше это был один участок, который разделили на два?
0
0
28 июня 2013, 01:01
изначально был один и приватизировался как один,просто жили две семьи.
0
0
27 июня 2013, 23:47
Сталкиваться лично не приходилось, но по логике вещей, т.к. технический учет строений осуществляет БТИ - Вам туда. По новому дому никакого разрешения на строительство не нужно.
0
0
27 июня 2013, 23:31
нет на другом месте
0
0
27 июня 2013, 22:50
Здравствуйте, Владимир! Новый дом дом построен на месте старого? Если да, то изменения можно провести в порядке реконструкции...
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости