Владимир, у вас не вопрос а ребус. На одном участке с отдельным адресом не могут быть два дома и " оба жилые". Один может быть жилой, другой гостевой или летняя кухня или и т.д. Если вы построили новый дом и хотите снести старый. Вариант первый- заказываете градостроительный план ( у землемеров графическую часть , в МО текстовую) получаете разрешение на строительство, строите, заказываете техплан( не путать с техпаспортром), ставите на кадастровый учёт, получаете кадастровый на дом, далее в УФРС одно заявление на снятие с учёта старого дома и на основании кадастрового паспорта и разрешения на строительство регистрируете новый дом. Вариант второй. строите новый, заказываете техплан, получаете кадастровый на новый, в УФРС снимаете с учёта старый дом ( разобрав его) и регистрируете новый как возведённый вместо старого.Вариант третий-через суд тоже возможен.

Я так полагаю,что чтобы прекратить право собственности на старый дом нужно брать справку в ПИБе о том ,что он снесен.Кажется,она так и называется Справка о сносе.

Специалисты и Владимир Бацов, все делается проще, составляется исковое заявление на прекращение права собственности и признания права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Данное решение является самым быстрым и менее затратным. На всю работу под ключ уходит 100 000 рублей. Успехов в оформлении.

Мой случай...
В Курортном районе на участке 10 соток 2 жилых дома (литер А и литер Б). Литер Б почти сгорел, собственники всё продают (оба собственника), при покупке новый собственник будет строить один дом, но прекращать право будет на об старых дома.

Галина, Владимир пишет "на участке два дома, оба жилые" это значит , что они никак не могут быть садовыми, а садоводство и ИЖС -это разные оперы и поются по разному.
Уважаемый Владимир, у вас зарегистрированы два дома или один, у вас ИЖС или что-то другое, у вас свидетельства на один дом или на два, у вас дома стоят на кадастровом учёте или нет, у вас два адреса или один, кто владелец домов, сколько владельцев?????????????? Ваш ребус я решить не могу, нужна подробная информация, а вы её мне дать не можете. Поэтому у вас каша в голове и у меня. Ясность у меня может появиться только после изучения документов. И, вообще, давать советы в таком виде по конкретному обьекту -дело не благодарное. Общий совет- пожалуйста, а по конкретному обьекту без изучения документов не получается. Звоните, подьезжайте- проконсультирую как коллегу , но с понедельника.

Николай,бывает и два на одном..как-то регистрировала садовый участок в 6 соток,на котором было зарегистрировано два дома по 15 метров общей площади))))

Даниил, бывает ой как нужно.
Владимир, а участок точно один на два дома? Если у вас два дома с отдельным адресом, то участка тоже должно быть два. Возможно раньше это был один участок, который разделили на два?

Сталкиваться лично не приходилось, но по логике вещей, т.к. технический учет строений осуществляет БТИ - Вам туда. По новому дому никакого разрешения на строительство не нужно.

нет на другом месте

Здравствуйте, Владимир! Новый дом дом построен на месте старого? Если да, то изменения можно провести в порядке реконструкции...