Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Прекращение регистрации жилого дома на земельном участке .
Здравствуйте коллеги,если кто нибудь сталкивался с проблемой прекращения права собственности на дом,с чего надо начать? На участке два дома, оба жилые,один снесли и построили другой теперь надо его узаконить.Как я мыслю сначала прекратить прово собственности -получить разрешение на строительство-оформить вновь построенный дом.Буду признателен за любые подсказки.
Автор
Теги
0
0
17
Могут подойти
16 комментариев
27 июня 2013, 23:45
Лучший совет
Владимир, у вас не вопрос а ребус. На одном участке с отдельным адресом не могут быть два дома и " оба жилые". Один может быть жилой, другой гостевой или летняя кухня или и т.д. Если вы построили новый дом и хотите снести старый. Вариант первый- заказываете градостроительный план ( у землемеров графическую часть , в МО текстовую) получаете разрешение на строительство, строите, заказываете техплан( не путать с техпаспортром), ставите на кадастровый учёт, получаете кадастровый на дом, далее в УФРС одно заявление на снятие с учёта старого дома и на основании кадастрового паспорта и разрешения на строительство регистрируете новый дом. Вариант второй. строите новый, заказываете техплан, получаете кадастровый на новый, в УФРС снимаете с учёта старый дом ( разобрав его) и регистрируете новый как возведённый вместо старого.Вариант третий-через суд тоже возможен.
3
0
28 июня 2013, 00:00
дома действительно два один литера А другой Б оба идут как жилые и принадлежат разным собственникам ,новый дом уже построен вот в чём дело и ещё не на месте старого. прекратить регистрацию старого можно на основании заявления каких-то документов из ПИБа не требуется?
0
0
28 июня 2013, 23:51
Я так полагаю,что чтобы прекратить право собственности на старый дом нужно брать справку в ПИБе о том ,что он снесен.Кажется,она так и называется Справка о сносе.
0
0
29 июня 2013, 07:29
Спасибо,совершено верно,уже сам разобрался.
0
0
28 июня 2013, 13:15
Специалисты и Владимир Бацов, все делается проще, составляется исковое заявление на прекращение права собственности и признания права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Данное решение является самым быстрым и менее затратным. На всю работу под ключ уходит 100 000 рублей. Успехов в оформлении.
0
0
28 июня 2013, 15:13
Даже для Курортного р-на деньги довольно значительные,прекратить регистрацию в связи с ликвидацеей дома,разве можно только через суд? Спешить то особо некуда)).Спасибо за совет.
0
0
28 июня 2013, 09:47
Мой случай...
В Курортном районе на участке 10 соток 2 жилых дома (литер А и литер Б). Литер Б почти сгорел, собственники всё продают (оба собственника), при покупке новый собственник будет строить один дом, но прекращать право будет на об старых дома.
В Курортном районе на участке 10 соток 2 жилых дома (литер А и литер Б). Литер Б почти сгорел, собственники всё продают (оба собственника), при покупке новый собственник будет строить один дом, но прекращать право будет на об старых дома.
0
0
28 июня 2013, 08:48
Галина, Владимир пишет "на участке два дома, оба жилые" это значит , что они никак не могут быть садовыми, а садоводство и ИЖС -это разные оперы и поются по разному.
Уважаемый Владимир, у вас зарегистрированы два дома или один, у вас ИЖС или что-то другое, у вас свидетельства на один дом или на два, у вас дома стоят на кадастровом учёте или нет, у вас два адреса или один, кто владелец домов, сколько владельцев?????????????? Ваш ребус я решить не могу, нужна подробная информация, а вы её мне дать не можете. Поэтому у вас каша в голове и у меня. Ясность у меня может появиться только после изучения документов. И, вообще, давать советы в таком виде по конкретному обьекту -дело не благодарное. Общий совет- пожалуйста, а по конкретному обьекту без изучения документов не получается. Звоните, подьезжайте- проконсультирую как коллегу , но с понедельника.
Уважаемый Владимир, у вас зарегистрированы два дома или один, у вас ИЖС или что-то другое, у вас свидетельства на один дом или на два, у вас дома стоят на кадастровом учёте или нет, у вас два адреса или один, кто владелец домов, сколько владельцев?????????????? Ваш ребус я решить не могу, нужна подробная информация, а вы её мне дать не можете. Поэтому у вас каша в голове и у меня. Ясность у меня может появиться только после изучения документов. И, вообще, давать советы в таком виде по конкретному обьекту -дело не благодарное. Общий совет- пожалуйста, а по конкретному обьекту без изучения документов не получается. Звоните, подьезжайте- проконсультирую как коллегу , но с понедельника.
0
0
28 июня 2013, 11:38
Николай, вы почитайте комментарии ,которые я вам писал.Каши в голове у меня нет, я предельно чётко знаю и имею все документы на дома и участок и примерно представляю что мне надо делать просто спросил совета как прекратить регистрацию права собственности,никогда этого не делал,чтобы зря не делать лишних телодвижений.
0
0
28 июня 2013, 00:36
Николай,бывает и два на одном..как-то регистрировала садовый участок в 6 соток,на котором было зарегистрировано два дома по 15 метров общей площади))))
0
0
28 июня 2013, 01:03
один из домов 14кв м. общей площади.
0
0
28 июня 2013, 00:09
Даниил, бывает ой как нужно.
Владимир, а участок точно один на два дома? Если у вас два дома с отдельным адресом, то участка тоже должно быть два. Возможно раньше это был один участок, который разделили на два?
Владимир, а участок точно один на два дома? Если у вас два дома с отдельным адресом, то участка тоже должно быть два. Возможно раньше это был один участок, который разделили на два?
0
0
28 июня 2013, 01:01
изначально был один и приватизировался как один,просто жили две семьи.
0
0
27 июня 2013, 23:47
Сталкиваться лично не приходилось, но по логике вещей, т.к. технический учет строений осуществляет БТИ - Вам туда. По новому дому никакого разрешения на строительство не нужно.
0
0
27 июня 2013, 23:31
нет на другом месте
0
0
27 июня 2013, 22:50
Здравствуйте, Владимир! Новый дом дом построен на месте старого? Если да, то изменения можно провести в порядке реконструкции...
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости