Поиск по журналу

Москва и МО

При продаже комнаты в коммунальной квартире

Джони

26.01.2018

Вся Россия

9 237

Добрый день! Вопрос такой:

Продаю комнату в коммунальной квартире в ипотеку. Все документы и отказы были собраны (два собственника-один нотариальный отказ, а второе - нотариальное свидетельство об отказе собственника, которое она отсылала по почте, т.к. собственник на контакт не пошел).

Подали документы на перерегистрацию. Сделку приостановили, т.к. за 14 дней до подачи заявки - второй собственник (который на контакт не пошел) сменил владельца на отца.

1. В результате теперь мне придется опять высылать письма и ждать 30 дней? или моожно как-то по закону обойти этот момент?

2. Еще какие-нибудь пакости он может сделать, по закону?

3. Я не знаю адреса прописки его отца, поэтому высылаю по адресу комнаты, хоть он там точно не проживает, а сдают комнату. Этого хватит для росреестра?

Автор

Теги

Джони

ипотека

Могут подойти

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

19 361 774 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 79 м², этаж 7

Ховрино

17 мин.

Зеленоградская улица, 21, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Селигерская

9 мин.

Коровинское шоссе, 9К1, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Речной вокзал

8 мин.

Ленинградское шоссе, 102, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Сокол

17 мин.

Волоколамское шоссе, 14, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

9 мин.

улица Кибальчича, 4/6, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Физтех

8 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек14, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

26 января 2018, 13:25

Лучший совет

1. Придется высылать, но только новому сособственнику.
2. Может опять переоформить на себя к примеру(всякое бывает)
3. Выслать можно на адрес объекта, не обязательно знать адрес регистрации или проживания.

Ирина Антипина

29 января 2018, 23:37

придется уведомлять нового собственника-закон.

Александр

29 января 2018, 13:46

Может опять переоформить, но в этом случаи у Вас уже будет нотариальный отказ от сына,
который вроде является бессрочным. Ну если это не поможет, то в суд.
Что бы лишить соседей права преимущественного выкупа.

Надежда Гарнюк

26 января 2018, 13:30

Пакости по закону не делаются, в основном из вредности...
По делу: придется снова высылать и ждать, но обычно больше-1,5-2 мес получается от- до. Можно по адресу комнаты, даже лучше. К сожалению, он(сын) опять может переоформить все на себя или на кого другого, ощущение есть, что специально оттягивает процесс продажи.