Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
При сумме до 2 800 000 р. что выгоднее - купить готовый построенный дом с коммуникациями на участке или купить участок и самостоятельно строиться?
Елена
Добрый день! Хочу приобрести дом с участком 8-14 соток, с коммуникациями и канализацией, расположение 20-50 км от Москвы, шоссе Новорязанское, Егорьевское, Носовихинское, Горьковское, Каширское, Симферопольское. Использовать для проживание с апреля по октябрь, в дальнейшем - чтобы была возможность круглогодичного проживания. Задалась вопросом - возможно ли в пределах суммы до 2 800 000 подобрать уже хороший построеннный дом (до 10 лет), с освоенным участком, с коммуникациями, возможно, дополнительными хозяйственными постройками или зоной барбекю, в освоенном обжитом месте (деревня, поселок или садовое товарищество), в доступности от жд станции. Либо выгоднее купить участок в обжитом месте - и все с нуля построить под себя? Заранее спасибо за анализ ситуации и советы.
Могут подойти
15 комментариев
8 ноября 2011, 12:10
Лучший совет
5
0
Дмитрий Никонов
20 января 2012, 12:56
Всегда выгоднее самому строить дом. Главное, чтобы была хорошая строительная компания.
0
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:46
Елена, при таком километраже Симферополька и Каширка, готовые объекты отпадают, строительство с коммуникациями встанет около 3.5 млн, учитывая, что это Подольский, Чеховский и Домодедовский р-н, подключение коммуникаций в этих районах дело дорогое, возьмем восточное направление там за эти деньги можно приобрести, но есть минусы - плохая транспортная инфраструктура, вывод либо увеличивать бюджет или расстояние.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:51
Если есть время стройте сами
1
0
Станислав Стриж
9 ноября 2011, 11:09
Добрый день!
Если есть время и железные нервы - лучше строить под себя и качественный дом будет точно и роднее.
Если хотите сразу и без лишних нервов - выбирайте и покупайте.
Если есть время и железные нервы - лучше строить под себя и качественный дом будет точно и роднее.
Если хотите сразу и без лишних нервов - выбирайте и покупайте.
0
0
9 ноября 2011, 10:08
По Вашему запросу у меня имеется отличное предложение. Звоните 8-965-264-15-97.
0
0
ID: 620321
8 ноября 2011, 17:43
При большом желании можно найти неплохой участок за разумную цену не дальше 25 км от МКАД, в т.ч. обжитое место в деревне. Затем заказать строительство в строительной фирме. Прежде чем заключить договор внимательно изучите данную фирму, посмотрите о ней в интернете, а дальше заказывайте. За год-полтора вы построите на участке хороший дом, облагородите участок, и впоследствии, если захотите его продать, то он(вместе с домом) явно не будет стоить 2800000, а намного больше, но нужно естественно терпение и желание. Удачи.
0
0
8 ноября 2011, 16:29
Бюджет маловат.
Для себя лучше строить самому на пустом участке, чем покупать халупу на 60-90 км.
Для себя лучше строить самому на пустом участке, чем покупать халупу на 60-90 км.
0
0
Виктория Терехова
8 ноября 2011, 13:45
Купить участок и строить неспеша, как раз ко времени необходимого круглогодичного проживания можно будет успеть построить замечательный дом.
0
0
8 ноября 2011, 12:44
Добрый день. Если строить САМОСТОЯТЕЛЬНО, то в конечном результате (на выходе) Вы будете больше довольны и счатсливы, чем если купите на эти же денежные средства что-то готовое и имеющееся в продаже.
Но стройка это ОЧЕНЬ хлопотное занятие, надо отдавать себе отчет, что ЭТО займет ВСЕ Ваше свободное время.
Но стройка это ОЧЕНЬ хлопотное занятие, надо отдавать себе отчет, что ЭТО займет ВСЕ Ваше свободное время.
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если у Вас есть опыт строительства, а так, я бы рекомендовал икать и то и другое искать дом и выбирать участок. Большинство домов продаются или с коммерческих целями - построили и продали, или недостатки в строительстве.