Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Придётся ли платить налог с продажи квартиры?

Олег -
Вся Россия
2 813
12
Подскажите, возможно в вашей практике уже такое встречалось.
Квартира была куплена в 2014 году, а продавать буду спустя 3 года, т.е. в 2017 году.
Придётся ли мне платить налог с разницы при продаже?
С 2016 года ввели закон при котором налог не нужно платить с разницы, если владеешь квартирой более 5 лет.
Но я приобрёл квартиру ещё до того как этот закон вступил в силу или на это не нужно смотреть?
Благодарю за ваши комментарии!
Автор
12
Олег -
Могут подойти
11 комментариев
Ирина Антипина
13 марта 2017, 17:56
Лучший совет
Добрый день Анна, этот закон вступил в силу 2016 году, и распространяется на ту недвижимость, сделки с которой произошли с даты вступления закона в законную силу.
9
0
163/50 000
0/50 000
Олег -
Автор
13 марта 2017, 18:12
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
14 марта 2017, 08:53
Здравствуйте, налога не будет, при условии, что Вы являетесь налоговым резидентом РФ и квартира не использовалась в предпринимательских целях.
1
0
142/50 000
0/50 000
Олег -
Автор
14 марта 2017, 12:25
Спасибо!
0
0
8/50 000
14 марта 2017, 05:18
Если свидетельство о собственности получено в 2014, налога не будет.
1
0
68/50 000
0/50 000
Олег -
Автор
14 марта 2017, 12:24
Спасибо!
0
0
8/50 000
Константин Дорофеев
13 марта 2017, 19:55
Главное чтобы мы говорили не про покупку квартиры в стройке...
2
0
62/50 000
0/50 000
Олег -
Автор
14 марта 2017, 12:24
Спасибо!
0
0
8/50 000
13 марта 2017, 18:53
Даниил, только я хотела ввернуть насчет "приобрел" и вижу ваш коммент, рассмешили)). Уважаемый Ан или Анна), история про пять лет к Вам не относится. Налог с продажи платить не надо!
6
0
183/50 000
0/50 000
Олег -
Автор
14 марта 2017, 12:25
Спасибо!
0
0
8/50 000
13 марта 2017, 18:01
Анна, тот, что "приобрел"... новые правила налогообложения дохода полученного от продажи недвижимости касаются только тех объектов, право собственности по которым возникло после 01.01.2016. Это не Ваш случай.
На Вашу ситуацию распространяются старые правила: более 3-х лет, значит налога не будет. Декларацию подавать тоже нет необходимости.
7
0
348/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости