Сестра с племянницей, проживающие в квартире мужа сестры и имеющие в собственности отдельную квартиру, находятся в конфликте со мной и моими родителями. На днях сестра прислала ценным письмом уведомление о продаже 1/5 доли в 60 метровой 3 комнатной квартире родителей из пропорционального рыночной стоимости квартиры расчета. У матери 2/5, отца 1/5 и у меня 1/5. Самая маленькая комната 10 кв. м. Моя задача - обеспечить родителям достойную и спокойную старость, а не затаскать по судам и нотариусам. Я хочу оформить на себя генеральную доверенность. Моя сестра - адвокат. И мне непонятны ее действия: во-первых такое уведомление нужно отправлять через нотариуса, который будет регистрировать сделку, во-вторых, она в итоге получит требуемую сумму, но не сможет уже помириться с родителями, т.к. они могут подарить свои доли мне. Уверена, что впоследствии она попробует оспорить договора дарения долей. Если в течение месяца после получения уведомления подать заявление в суд о выкупе малозначительной доли по стоимости оценочного агентства, т.к. этот собственник с 2012 года в квартире не проживал, имеет другую жилплощадь, на которой прописан, и коммунальные платежи не оплачивал, выделить в натуре долю собственнику (выделить ему комнату, которая равна его доле, невозможно) есть шансы выиграть суд? Это не даст ему возможности осуществить свое намерение продать долю через месяц? Будет ли являться полученное мной уведомление доказательством того, что у нее нет намерения пользоваться в дальнейшем жилплощадью, и что мы находимся с ней в конфликтных отношениях? Могут ли родители в этом же процессе подать на нее на алименты? В каких случаях еще суд может принять ее сторону? Она очень дотошная и меня удивляют ее действия.
Цифры недели
20 февраля 2026
