Поиск по журналу

Вся Россия

Принудительный выкуп доли со стороны нескольких собственников

Viktor S

22 апреля 2021

Вся Россия

3 812

Есть 1/6 доля в квартире, у остальных двух сособственников (родственников) 1/6 и 2/3 соответственно. Вопрос. Какие меры можно принять, чтобы они не осуществили принудительный выкуп моей доли по низкой, не рыночной цене. Отношения с ними сложные.

Автор

Viktor S

Могут подойти

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Раменки

11 мин.

Мичуринский проспект, 15, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 7

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

22 апреля 2021, 20:30

Лучший совет

При таком выкупе цена определяется оценщиком, т.е. по определению она будет рыночная. Никаких предупредительных мер тут нет.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 апреля 2021, 21:01

Так никто же не обязывает Вас согласиться с этой оценкой, можете возразить и предложить провести повторную.

107/50 000

Ирина Бурыкина

27 апреля 2021, 22:33

Только что прошли процедуру принудительного выкупа. Их или вашего оценщика не будет, оценщика назначает суд. У вас немного другая ситуация, насколько я поняла, вы, с одним из сособственников в равной ситуации по долям. Принудить вас к продаже может только тот, у кого больше всех доля. Там много подводных камней. Наймите себе специалиста и пусть он защищает ваши интересы в суде.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 апреля 2021, 21:44

Здравствуйте. Если Ваша доля по метражу не соответствует самой маленькой комнате в квартире и это не единственный объект недвижимости в Вашей собственности, то с высокой вероятностью решение будет в пользу покупателей. Суд это состязательный процесс. Пересостязать цену поможет адвокат.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 апреля 2021, 20:46

"Речь идет о рассмотрении вопроса в суде, где оценщик будет их" - вы имеете право предоставить суду свою оценку, и суд должен будет принять ее во внимание. хороший адвокат-жилищник вам в помощь.
если же у них и судья будет свой, то тут вам останется только смириться. ну или оспаривать до упора.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

22 апреля 2021, 20:30

Здравствуйте!
Гражданские отношения обычно плод взаимных договорённостей. Вынудить Вас продать Вашу долю даже за устраивающую Вас сумму законными методами вряд ли получится.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Viktor S

Автор

22 апреля 2021, 20:37

Речь идет о рассмотрении вопроса в суде, где оценщик будет их

61/50 000