Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Принудительный выкуп доли со стороны нескольких собственников

Viktor S
Вся Россия
3 862
8

Есть 1/6 доля в квартире, у остальных двух сособственников (родственников) 1/6 и 2/3 соответственно. Вопрос. Какие меры можно принять, чтобы они не осуществили принудительный выкуп моей доли по низкой, не рыночной цене. Отношения с ними сложные.

Автор
8
Viktor S
Могут подойти
7 комментариев
22 апреля 2021, 20:30
Лучший совет
При таком выкупе цена определяется оценщиком, т.е. по определению она будет рыночная. Никаких предупредительных мер тут нет.
9
0
124/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 21:01
Так никто же не обязывает Вас согласиться с этой оценкой, можете возразить и предложить провести повторную.
0
0
107/50 000
27 апреля 2021, 22:33
Только что прошли процедуру принудительного выкупа. Их или вашего оценщика не будет, оценщика назначает суд. У вас немного другая ситуация, насколько я поняла, вы, с одним из сособственников в равной ситуации по долям. Принудить вас к продаже может только тот, у кого больше всех доля. Там много подводных камней. Наймите себе специалиста и пусть он защищает ваши интересы в суде.
0
0
380/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 21:44
Здравствуйте. Если Ваша доля по метражу не соответствует самой маленькой комнате в квартире и это не единственный объект недвижимости в Вашей собственности, то с высокой вероятностью решение будет в пользу покупателей. Суд это состязательный процесс. Пересостязать цену поможет адвокат.
2
0
286/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 апреля 2021, 20:46
"Речь идет о рассмотрении вопроса в суде, где оценщик будет их" - вы имеете право предоставить суду свою оценку, и суд должен будет принять ее во внимание. хороший адвокат-жилищник вам в помощь.
если же у них и судья будет свой, то тут вам останется только смириться. ну или оспаривать до упора.
8
0
300/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 20:30
Здравствуйте!
Гражданские отношения обычно плод взаимных договорённостей. Вынудить Вас продать Вашу долю даже за устраивающую Вас сумму законными методами вряд ли получится.
4
0
178/50 000
0/50 000
Viktor S
Автор
22 апреля 2021, 20:37
Речь идет о рассмотрении вопроса в суде, где оценщик будет их
0
0
61/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости