Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Приобретение квартиры?
ID: 8077689
Уважаемые специалисты, нужен ваш совет, а ситуация такая: родители купили мне квартиру, собственник - моя мать, я вышла замуж, мой муж имеет 3 детей, совместных детей у нас ещё нет). В настоящий момент собираемся продавать данную квартиру и покупать в другом городе. Но на новую квартиру нужно добавить немного совсем, родителям ипотеку уже не дадут (пенсионеры под 70 лет). Единственный вариант, на мой взгляд, брать кредит мне, но в этом случае квартира будет оформляться на меня и в случае развода мой муж может претендовать на нее, а если с ним что случится все 3 его детей будут претендовать на нее. Как быть? Заранее спасибо.
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
20 февраля 2016, 21:33
Лучший совет
7
0
21 февраля 2016, 08:50
брачный договоров
0
0
Альберт Садыков
20 февраля 2016, 22:30
Если делать всё по честному, то наверное так: например денег у Вас 80%, 20 берете ипотекой, БД оформляете следующим образом - 90% квартиры принадлежит Вам (где 80 Ваши личные 10 пополам с мужем как совместное имущество) и 10% на мужа. При иных раскладах, кто то будет ущемлён.
4
0
Альберт Садыков
20 февраля 2016, 22:33
Такой договор, может быть не понят банком, поэтому сначала объясните в банке такую схему, а только потом делайте, дабы не потратить деньги зря
0
0
Константин Дорофеев
20 февраля 2016, 21:44
1. Брачный договор. И это самое простое и разумное.
2. Приобретение в пользу третьего лица (родителей - вам). Если остаток действительно небольшой, то берите потребкредит, а не ипотеку.
2. Приобретение в пользу третьего лица (родителей - вам). Если остаток действительно небольшой, то берите потребкредит, а не ипотеку.
4
0
20 февраля 2016, 20:43
Я Вам рекомендую оформить договор дарения денег с мамой, тогда, несмотря на то ,что квартира оформлена в браке, вы сможете в случае развода претендовать полностью на эту сумму и пополам будете делить только разницу (доплату).
2
0
20 февраля 2016, 18:18
Возможным вариантом будет покупка новой квартиры в собственность матери (..."родители купили мне квартиру, собственник - моя мать...") с Вашей доплатой. Тогда ее и с мужем и его детьми не придется делить, в случае чего, и брачный контракт обсуждать не потребуется.
3
0
20 февраля 2016, 18:21
Дополнение. Кредит - потребительский, на Вас или мужа.
0
0
20 февраля 2016, 17:48
Брачный контракт заключить. Но это надо согласовывать с ипотечным банком.
6
0
Сейчас обсуждают
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду?
Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1) Брачным контрактом установить режим Вашей личной собственности на приобретаемую квартиру;
2) Покупать на имя Ваших родителей, взяв потребительский кредит;
3) Сдать в найм свою квартиру и снимать с мужем жилье в другом городе.