Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Приобретение квартиры в ипотеку.

Марина Маркова
Вся Россия
1 441
13
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я взять ипотеку на приобретение квартиры на сумму до 2400000(это я взяла максимум), если мой доход по 2НДФЛ составляет 25000 в месяц.(можно в стоящемся доме но только , чтобы срок сдачи не првышал 3квартала 2013г)Петвоначальный взнос могу сделать 800000.У меня нет поручителей.Если возможно такое, то в какой банк обратиться?.Если нет, то , может , кто-нибудь мне посовтует что-нибудь в моей ситуации?
Всем спасибо.
Автор
Теги
13
Марина Маркова
ипотекадом
Могут подойти
2-комн.апарт., 50 м², этаж 9
17 939 380 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 9
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 367 250 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
12 мин.
ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 21
32 200 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 5
36 200 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 5
Технопарк
5 мин.
ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
33 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
ЗИЛ
8 мин.
ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 4к1, Москва
2-комн.апарт., 77 м², этаж 5
30 000 000 ₽
2-комн.апарт., 77 м², этаж 5
Бауманская
7 мин.
ЖК "TriBeCa APARTMENTS (Трайбека Апартментс)", Нижняя Красносельская улица, 35С7, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
Черкизовская
19 мин.
Сиреневый бульвар, 3К4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
18 100 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Кузьминки
2 мин.
Волгоградский проспект, 76К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
57 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Новогиреево
4 мин.
Зеленый проспект, 71К1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
19 950 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Кузьминки
13 мин.
к7, Волжский Бульвар 114А кв-л, Кузьминки р-н, Юго-Восточный ао, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
11 января 2013, 12:20
Лучший совет
Коллеги, Вы бы сначала хоть примерно посчитали... зачем вселять в человека пустые надежды. Валентина, при таком доходе рассчитывать на 2.4 млн. руб. не стоит. Даже на 30 лет под 13% годовых (средняя ставка) ежемесячный платеж составит 26 549 руб. Это уже очень много.
11
0
268/50 000
0/50 000
Екатерина Левченко
12 января 2013, 17:43
Сейчас достаточно разных банков с разными предложениями и где то Вам оформят кредит тот какой Вы захотите.
Разница только в том, под какой процент Вам одобрят и устроит ли это Вас.
Надо пробовать все варианты. Удачи!
0
0
227/50 000
0/50 000
Анастасия Попова
12 января 2013, 16:20
Ну вот! Даниил, Вы посчитали и светлые, полные надежд сообщения закончились!:))
0
0
80/50 000
0/50 000
Игорь Ништун
11 января 2013, 19:15
Исходя из личного опыта могу сказать, что вашу заявку с наибольшей вероятностью рассмотрят банки: номос или дельта кредит, удачи в выборе и покупке!)
1
0
150/50 000
0/50 000
Анатолий Калмыков
11 января 2013, 15:20
Соледарен с Даниилом. С ипотекой работаю плотно, и могу констатировать, что с таким доходом (если он совокупный) расчитывать на квартиру дороже 1100000 не стоит. А если все таки хочется, то зарабатывать Вы должны не менее 45000 руб. в мес. Обращаю Ваше внимание, что банки рассматривают и "серый" доход. Удачи!Обращайтесь...
2
0
325/50 000
0/50 000
Галина Кулик
11 января 2013, 11:49
Уважаемая Валентина, добрый день!
Исходя из Ваших персональных данных, с удовольствием помогу Вам с выбором Банка и подберу оптимальную и выгодную ипотечную программу на приемлемых условиях. Валентина, буду рада видеть Вас у себя в офисе, где более подробно проконсультирую по вопросам ипотечного кредитования, исходя из вашей ситуации при личном обращении (предварительно созванившись). Помогу собрать необходимый пакет документов и получить ипотеку.
Ваши доходы позволяют взять кредит, но к сожалению, предоставленной информации на сайте не хватает в полном объёме для расчёта ипотечного кредита. Необходимо определиться с выбором кв-ры, окончательной стоимостью квартиры, со сроком кредита, подтверждением дохода. Имеются ли действующие кредиты, какова кредитная история, трудовой стаж работы, возраст, есть ли на иждевении дети и т.д. ? От этого и многого другого будет зависеть % ставка по кредиту. Также, на сегодняшний день существуют программы кредитования для приобретения квартиры в строящихся домах.
Успеха и удачи!
2
0
1 043/50 000
0/50 000
Андрей Ежов
11 января 2013, 10:53
Уважаемая, Валентина! Обратите внимание на существенное отличие по ипотеке на вторичном и строящемся жилье! Попробую в двух словах: На вторичке, вы получаете сначало одобрение суммы ипотеки максимально возможной при вашем доходе (будь-то НДФЛ-2, будь-то справка по форме банка), далее подбираете вариант под одобренную сумму...и т.д...А в строящемся жилье, банки одобрят ипотеку только по аккредитованныи ими объекта! Вы сначало подбираете "стройку", потом смотрите какие банки аккредитовали данного застройщика, причем именно конкретный жилой комплекс! Можно и от обратного, сначало выбираете банк, потом смотрите какие стройки им аккредитованы, но это значительно сужает количество вариантов.
В принципе, у всех серьезных агентствах заключены договора с банками о сотрудничестве и они представляют нам дополнительную скидку на % по ипотеке за счет объема сделок. Обратитесь к специалисту, уверен, с вашим доходом и первым взносом варианты подберутся без особых сложностей.
с уважением Ежов А.В.
8
0
1 008/50 000
0/50 000
Алла Петрова
11 января 2013, 10:48
Да можно обращаться за одобрением ипотеки, сейчас многие банки рассматривают уровень дохода по форме банка. Главное, чтобы Ваше руководство могло подтвердить этот уровень. Помимо дохода еще надо учитывать возраст. Если до пенсии немного, то ипотеку не дадут на длительный срок, если до пенсии далеко - то ипотеку дают на запрошенный Вами срок. Исходя из обозначенных Вами цифр, Вы хорошо можете вписаться в подобную программу: первый взнос должен быть, как правило, от 20% (в некоторых случаях - от 10%), приобрести можно 1-комнатную квартиру.
2
0
544/50 000
0/50 000
Елена Бушурова
11 января 2013, 10:38
Ваша ситуация решаема. Есть очень удобные банки с небольшим процентами. только что проводили сделкую Обращайтесь - помогу, тел 938-34-80
0
4
136/50 000
0/50 000
Татьяна Мухлынина
11 января 2013, 10:28
Наверно в любом агентстве есть специалисты по ипотеке и банки- партнеры .Попробуйте позвонить в несколько агенств ,знаю что консультации у нас все бесплатные , а кто работает в новострое им за зделку платит застройщик т.е.клиент за зделку не платит
1
0
250/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
ждем статью про онлайн-кассу и чеки)
2
2
Предварительный договор купли-продажи квартиры
пора обновить
9
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы