Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Приобретение недвижимости, гражданином Казахстана в России?

Нина Кассаева
Вся Россия
11 600
4

Всем добрый день!

Я гражданка Казахстана (ни внж, ни работы нет на данный момент), хочу купить квартиру на вторичном рынке в РФ. Квартира с полной стоимостью будет.


Какие на данный момент имеются способы перевода денег? желательно менее затратные:)

1. Перевозка наличных (декларируя)

2. Открыть счет в РФ (не санкционный: райффайзен, unicredit) возможно ли этими банками провести сделку? или нужно еще будет открыть счет в сбербанке и сделать перевод с одного рф счета на другой?


может быть подскажите к кому обратится в моем случае необходимо, для упрощения покупки

Могут подойти
4 комментария
24 июля 2024, 00:33
Лучший совет
Поскольку вы выявляетесь валютным нерезидентом, то расчёты между вами и продавцом должны быть произведены безналично.
По банкам есть свои тонкости: где-то нужно подтверждение происхождения денег и с этим очень строго при внесении определенной суммы (тот же Райф), где-то лимиты по внесению больше, при этом подтверждение происхождения не нужно.
Вы можете обратиться к риелтору, который поможет вам с покупкой, проверкой и сопровождением сделки
9
0
455/50 000
0/50 000
24 июля 2024, 09:11
Добрый день.
1. Способы как и раньше, через расчётный счет. По ограничениям узнавайте в банках Казахстана. Российский банк примет точно, а вот отправит ли ваш...
2. Указанные банки для сделки не очень подходят (оба работают как бы "не очень активно", даже не знаю проводят ли они сейчас сделки), но это неважно. Имея деньги на счете в РФ вы сможете легко перевести их в любой другой банк. Самый удобный для сделок банк - сбер.
Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
6
0
709/50 000
0/50 000
24 июля 2024, 08:41
Добрый день! Кирилл, доставка средств в РФ и наличие законного пребывания на территории РФ в момент совершения сделки - это не риэлторская задача. В первом случае, решайте вопрос с банками, менеджерами и т.д., во-втором, с миграционной службой. Если деньги уже в России, то неважно в каком они банке, технические детали и не более...
6
0
333/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 июля 2024, 08:39
здравствуйте, гражданка кирилл!
сходите в несколько банков, проконсультируйтесь насчет открытия счета, что в каком банке нужно (подтверждения, лимиты и тд), выберете наиболее подходящий вам по критерию минимума требований. потом, в зависимости от транзакционных издержек, примете решение о переводе или о ввозе наличными.
для покупки квартиры, разумеется, лучше обратиться к специалисту. если квартиру вы покупаете у знакомых вам людей, которых вы лично знаете и которым доверяете, то можно справиться и самостоятельно. но если вы квартиру будете выбирать на открытом рынке, и с продавцом лично и хорошо не знакомы, то тут к специалисту нужно обратиться обязательно: гражданин иностранного государства, не знающий тонкостей местных сделок с недвижимостью, лакомый кусочек для всякого рода аферистов (это во всем мире, не только в рф)
8
0
843/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости