Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Приобретение земли

Андрей Долгих
Вся Россия
6 084
9

Добрый день, с девушкой хотим приобрести земельный участок, в браке не состоим, поэтому хоте ли бы купить участок на двоих. Так же интересует возможность получения налогового вычита в дальнейшем, при постройки дома, каким образом разделится налоговый вычит?

Автор
Теги
9
Андрей Долгих
Могут подойти
9 комментариев
20 января 2020, 18:58
Лучший совет
Купите участок на двоих в долевую собственность, не обязательно по 1/2доле в праве на каждого. Межевать ( в смысле-делить) участок не нужно. Налоговый вычет получите после регистрации права на жилой дом, если будет уплачен НДФЛ с доходов, будут документы на произведенные: проектные, строительные работы и материалы, ранее вычет не использовался или есть его остаток. Налоговый вычет будет на каждого собственника (супруга), до 2-х млн. на каждого, не считая проценты по кредиту.
5
0
480/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
20 января 2020, 21:15
Если деньги на покупку земли есть сейчас, а свадьба всё-таки намечается, купите участок на «своего» человека, а потом в браке «купите» уже у него. Что касается возврата НДФЛ, будете смотреть, у кого выше официальный доход, на того и оформите возврат.
P. S. не надо ходить ни в какие налоговые, там Вам насоветуют….
2
0
320/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
20 января 2020, 17:22
Вы можете приобрести земельный участок в долевой собственности по 1/2 доле, соответственно налоговый вычет тоже сможете получить в долевом участии, в связи с тем, что вы не в браке нельзя по заявлению перевести свое право на кого-то одного.
1
0
240/50 000
0/50 000
Андрей Долгих
Автор
20 января 2020, 17:32
А подскажите тогда такой вопрос, если мы сейчас купим землю и оформим на кого нибудь одного, а после вступления в брак я продам участок супруге, будет ли это считаться совместно нажитым, и потребуется ли в таком случае платить налог за продажу.
0
0
244/50 000
Анастасия Мусагалиева
20 января 2020, 17:20
Извините его, участок. Только в совместную не получится. Значит по 1/2)))
1
0
73/50 000
0/50 000
Андрей Долгих
Автор
20 января 2020, 17:22
А с точки зрения оформления как это будет выглядить? Сейчас это целый участок для приобретения по 1/2 требуется ли межевать участок или как?
0
0
141/50 000
Анастасия Мусагалиева
20 января 2020, 17:19
Тогда купите ее по 1/2 или в совместную собственность, а потом женитесь, чтобы дом который вы будете строить был на обоих.
1
0
122/50 000
0/50 000
Анастасия Мусагалиева
20 января 2020, 17:17
Андрей сделайте предложение своей девушке. Сыграйте свадьбу. Позвоните в налоговую и вам ТОЧНО скажут что и как следует делать, что бы получить налоговый вычет.))))
1
0
164/50 000
0/50 000
Андрей Долгих
Автор
20 января 2020, 17:18
Это вариант по срокам, не получается боимся что землю продадут.
0
0
63/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости