Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приостановка электронной регистрации

Татьяна Литовченко
Будь первым
Вся Россия
2 067
1

Добрый день. Купили с клиенткой квартиру в невском районе (ипотека сбербанк). сделка была 12 марта, 19 марта узнаем, что у нас приостановка. (регистрация электронная через сбербанк). Конечно выяснили причины, регистратор захотел свидетельство о браке продавца с электронной подписью нотариуса и подал запрос в органы опеки проверить, нет ли ограничений, что меня очень удивило... Один взрослый собственник тридцати лет. Приватизация 2006. Но решила я, что страхуется регистратор, тк собственник из детского дома, приватизацию оформлял сотрудник детского дома. Но вопрос не в этом. Деньги Сбер взял немалые за регистрацию, а как итог запрос в опеку был отправлен по почте России, ответ 2 апреля опека отправила таким же образом!!! сегодня 12 апреля, первый платеж по ипотеке, а регистрации так и нет... 10 числа уже не выдержала я , поехала в опеку, взяла второй экземпляр письма, заверила у нотариуса, получила электронную подпись и через сбер отправила регистратору. А в ответ тишина. А главное , что банк, который громко говорит о качестве своей услуги, молчит или просто пишет в чате воду, и я не могу ничего выяснить. даже срока приостановки не знаем. Может у кого было что-то подобное. Где концы искать??

Автор
1
Татьяна Литовченко
Будь первым
Могут подойти
1 комментарий
13 апреля 2018, 12:05
Вот я Сбер терпеть не могу, но здесь его вины не вижу. Извините, что не могу помочь советом, но думаю- надо трясти регпалату
0
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости