Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация
Алексей
Здравствуйте! Приватизирую квартиру, в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности указана общая площадь меньше на 8 м.кв. чем на самом деле и бти ( как бы выгодно, ведь платить меньше, да и переделывать там по ходу на три подьезда тех. план от другого дома). Собираюсь продать квартиру по реальному размеру, как быть?
Могут подойти
9 комментариев
Aлексей Суриков
20 января 2016, 18:48
Лучший совет
3
0
149/50 000
0/50 000
21 января 2016, 06:14
Алексей, если Вы только приватизируете квартиру, то у Вас не может быть свидетельства, может в тех паспорте или в тех плане ? Или Вы уже приватизировали и получили свидетельство ? У Вас есть балкон или лоджия? Имейте в виду, что площадь балкона или лоджии не указывается в свидетельстве.
1
0
287/50 000
0/50 000
20 января 2016, 23:43
Продать квартиру с реальными размерами иными,чем в документах вполне возможно.Рекламировать можно с фактическими площадями,а потенциального покупателя заранее предупредить о разностях.Не справитесь сами-пригласите спеца.Ипотека,кстати,тоже пойдет в соответствии с док-ми.Успехов.
0
0
279/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 января 2016, 23:07
Альберт, я фиг его знает, не видел такого...) А что это такое: зарегистрировано право, без приватизации....?!
Даже если и есть такой документ, то я думаю без БТИ и кадастрового паспорта, не будут приватизировать по "кривому Свидетельству".....)
Даже если и есть такой документ, то я думаю без БТИ и кадастрового паспорта, не будут приватизировать по "кривому Свидетельству".....)
0
0
249/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 января 2016, 23:09
.....будут по реальной площади-кадастровой....)
0
0
47/50 000
Aлексей Суриков
21 января 2016, 20:42
Короче, тут переводить нужно!)
Приватизировал квартиру, а в кадастровом паспорте и в Свидетельстве, на 8 квадратов меньше чем на самом деле и в БТИ....) Ну, наверное так должно быть...)
Скорее всего убрали летние-как сейчас положено.... Ну, а в БТИ вся общая осталась.....
Приватизировал квартиру, а в кадастровом паспорте и в Свидетельстве, на 8 квадратов меньше чем на самом деле и в БТИ....) Ну, наверное так должно быть...)
Скорее всего убрали летние-как сейчас положено.... Ну, а в БТИ вся общая осталась.....
0
0
283/50 000
Альберт Садыков
20 января 2016, 21:58
Алексей, так бывает. Это происходит в тех случаях, когда право по той или иной причине зарегистрировано за городом.
Алексей, тот который из Воронежа, я бы сначала приватизировал бы по "кривым" документам, так как времени у Вас осталось... да короче не осталось его. А потом уже исправлял бы ошибки, очень даже возможно обойдётся без суда. Сейчас Вам, самое главное, получить свидетельство.
Давайте будем справедливы, Вы ведь о проблеме не вчера узнали ))) ? неее, никак не вчера, вот и разгребайте героически выстроенное препятствие, после проведённой приватизации САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Алексей, тот который из Воронежа, я бы сначала приватизировал бы по "кривым" документам, так как времени у Вас осталось... да короче не осталось его. А потом уже исправлял бы ошибки, очень даже возможно обойдётся без суда. Сейчас Вам, самое главное, получить свидетельство.
Давайте будем справедливы, Вы ведь о проблеме не вчера узнали ))) ? неее, никак не вчера, вот и разгребайте героически выстроенное препятствие, после проведённой приватизации САМОСТОЯТЕЛЬНО.
2
0
591/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
21 января 2016, 05:42
Когда сносится неприватизированая муниципалка (ветхое, градплан и т. д.)
А доки у него кривые, наверное в спешке делали и перепутали что то. Он же пишет про какие то подъезды и план другого дома. Я не удивляюсь )))
А доки у него кривые, наверное в спешке делали и перепутали что то. Он же пишет про какие то подъезды и план другого дома. Я не удивляюсь )))
0
0
219/50 000
20 января 2016, 19:06
Как быть? Искать покупателя, который будет готов купить квартиру с "неправильными" документами. Про ипотечных покупателей можете сразу забыть. Банк такую квартиру рассматривать не станет.
3
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы уж определитесь с правильностью вопроса......)