Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизация комнаты, если есть перестройка
Подскажите как приватизировать комнату в коммунальной кв-ре (Петроградский р-н). В кв-ре размеры жилой площади не изменены, но снесена стена между кухней и прихожей, там возведены новые стены и стоит ванная и с/у. Что легче узаконить перепланировку, в чем сомневаюсь или как?
Авторы
Теги
0
0
14
Марина Григорьева
Адвекс
Могут подойти
14 комментариев
Сергей Конохов
20 декабря 2011, 11:52
мне кажется. что с техником из ПИБа, можно договорится на месте..чтоб он не заметил перепланировку
0
0
98/50 000
0/50 000
31 октября 2011, 18:42
Если вы "засветите" квартиру в ПИБ (БТИ по старому), то потом однозначно сложнее будет решить вопрос, в любом случае или штраф или откат в карман инспектору! Подумайте, возможно действительно проще возвести временную перегородку, вместо той которую снесли... Согласовать перенос мокрых мест (сан.узлов), практически не возможно.... здесь я с коллегами согласен.
с уважением.
с уважением.
0
0
381/50 000
0/50 000
31 октября 2011, 12:20
Восстанавливать надо как все было в момент заселения.
0
0
53/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
29 октября 2011, 20:29
Вызывайте БТИ, они Вам и подскажут, пройдет приватизация или нет.
0
0
65/50 000
0/50 000
Ваши соседи также наниматели или собственники, как у них все проходило если собственники. Не хорошо когда паспорта на квартиру будут разные (с перепланировкой и без ни ее), узнайте сначала у них, а потом надо пытаться терпеливо, долго узаконить изменения.
0
0
258/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
28 октября 2011, 09:47
Соседи приватизировали свои комнаты?Возможно они подскажут как действовали.
0
0
75/50 000
0/50 000
28 октября 2011, 02:06
Здравствуйте, Марина.
Если подходить с точки зрения минимизации расходов, то:
1. Лучше всего договориться с техником из ПИБа. Это незначительные расходы и в кадастровом паспорте у Вас будет обозначена планировка, которая была до изменений конфигурации квартиры. Ситуация осложняется тем, что квартира коммунальная, и если сотрудники ПИБа уже фиксировали перепланировку соседям, то Вам они навстречу не пойдут.
2. Дороже будет поставить временную перегородку. История здесь таже.
3. Самый дорогой вариант, но вместе с тем правильный и ОЧЕНЬ муторный (затратный по времени и силам)- согласовать. Что, кстати Вас и Ваших соседей не освободит от уплаты штрафа за несанкционированную перепланировку. И тут Вам без помощи специалиста будет обойтись очень трудно! Удачи!
Если подходить с точки зрения минимизации расходов, то:
1. Лучше всего договориться с техником из ПИБа. Это незначительные расходы и в кадастровом паспорте у Вас будет обозначена планировка, которая была до изменений конфигурации квартиры. Ситуация осложняется тем, что квартира коммунальная, и если сотрудники ПИБа уже фиксировали перепланировку соседям, то Вам они навстречу не пойдут.
2. Дороже будет поставить временную перегородку. История здесь таже.
3. Самый дорогой вариант, но вместе с тем правильный и ОЧЕНЬ муторный (затратный по времени и силам)- согласовать. Что, кстати Вас и Ваших соседей не освободит от уплаты штрафа за несанкционированную перепланировку. И тут Вам без помощи специалиста будет обойтись очень трудно! Удачи!
2
0
784/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 22:52
Здравствуйте, Марина! Перепланировка - перепланировке рознь... Смотря как и где поставили ванну и с/у... Перепланировка может относиться к не согласуемым, и Вас обяжут все привести в первоначальное состояние, легче заказать БТИ без выхода техника...
0
0
249/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 20:18
Добрый вечер!
Есть фирмы специализирующееся на предоставлении интересующих Вас услуг, лучше обратиться к ним.
Есть фирмы специализирующееся на предоставлении интересующих Вас услуг, лучше обратиться к ним.
0
0
114/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 19:45
Добрый день.
Иногда проще возвести временную стенку обратно.
Иногда проще возвести временную стенку обратно.
1
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости