Поиск по журналу

Вся Россия

Приватизация квартиры без регистрации детей

Частный маклер

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 209

Такая ситуация,дама вместе со своей мамой приватизировала год назад квартиру-по 1/2 доли,не зарегистрировав с рождения ни к себе,ни к отцу ВООБЩЕ своего 8-ми летнего ребёнка...Всем ясно,что ужас!
Но...при рождении ребёнка-его по Закону (кстати не помню по какому?) надо было зарегистрировать к одному из родителей,на тот момент квартира мамы была муниципальная,а квартира,где "прописан" отец-оформлена в собственность была давно на деда(а "прописаны"-ещё и тётя и бабушка ребёнка к тому же).Теперь супруги разводятся (мама и папа),ребёнок так и не зарегистрирован нигде.
Моё мнение,что выросший когда то ребёнок может претендовать на расторжение приватизации маминой квартиры и соответственно все последующие сделки могут расторгнуть в судебном порядке (когда совершеннолетия достигнет),а Ваше мнение?

Автор

Кирилл Карпов

Частный маклер

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

28 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Славянский бульвар

4 мин.

Тарутинская улица, 1, Москва

5 комментариев

Владимир Яковлев

17 ноября 2009, 00:23

Поскольку ребенок нигде не прописан - это уже является нарушением его прав. Возникают вопросы о его медицинском обслуживании и образовании... В последующем приватизацию можно будет признать проведенной с нарушением прав ребенка в судебном порядке, так что риск для покупателя есть, даже при том, что он является "добросовестным", такая судебная практика уже есть.

Максим Панфилов

16 ноября 2009, 11:59

Хотя, в конечном итоге как суд решит.

Максим Панфилов

16 ноября 2009, 11:59

Я думаю, что все последующие сделки вряд ли расторгнут через 10 лет, Покупатель квартиры мог не знать об ущемлении прав ребенка, который, формально, отношения к квартире не имеет, и, соответственно, могут принять во внимание решение КС, т.н. "о добросовестном покупателе, претензии скорее всего будут направлены в адрес родителей.

Александр Верда

14 ноября 2009, 14:00

Если ребенок в квартире не был прописан, то нарушений при приватизации не было. Вероятно, у родителей были свои определенные цели, если они намеренно не регистрировали ребенка. В любом случае вопрос решается через суд, а вот с каким иском туда обращаться, лучше проконсультироваться у практикующих юристов.

Игорь Бoaчев

14 ноября 2009, 13:24

Добрый день.
Конечно надо обратиться в суд с указанием места где постоянно поживал ребенок, признать за ним право пользования, на этом основании признать приватизацию недействительной, включить ребенка в число собственников. По поводу расторжения всех сделок, тут вопрос несколько спорный - ведь родители - опекуны, несут всю ответственность за имущество и иск ребенок в итоге предьявить претензию ребенок может только опекунам, но это все на усмотрение судьи, т.к. есть практика и расторжений и практика претензий.
Удачи.