Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация после выписки несовершеннолетних с родителями

Evelina Gulkovskaya

Обновлено 19.04.2021

Вся Россия

1 892

Здравствуйте. Имеется квартира в муниципальной собственности. В ней зарегистрированы: бабушка (ответственный квартиросъемщик), её сын с двумя несовершеннолетними детьми и дочь, тоже с двумя несовершеннолетними детьми. Встал вопрос о приватизации и разделе имущества на двоих (сына и дочь) с последующей продажей. Возможно ли исключить из этой схемы несовершеннолетних детей? Если родители и их дети выбывают с данного места регистрации. Остаётся только бабушка и, возможно, старший внук (ребёнок дочери, возрастом несколько месяцев до совершеннолетия). Квартира приватизируется в равных долях, при том бабушка сразу дарит свою долю своему сыну. После трех лет квартира продается (двумя совершеннолетними собственниками).

Автор

Теги

Evelina Gulkovskaya

приватизация продажа квартиры

Могут подойти

15 220 296 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

39 300 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 14

Технопарк

14 мин.

ЖК "Квартал на набережной NOW", проспект Лихачева, 18к6, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Тёплый Стан

9 мин.

Профсоюзная улица, 142К3, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

18 апреля 2021, 18:18

Лучший совет

Здравствуйте. Да, так можно.

Evelina Gulkovskaya

Автор

18 апреля 2021, 20:26

Спасибо. А нужно ли выжидать какие-то сроки до приватизации после убытия, или в данном случае это не имеет значения?

Александр Воронич

18 апреля 2021, 22:25

Такой необходимости нет.

Надежда Гарнюк

19 апреля 2021, 13:02

В С-Петербурге и Ленинградской обл. такие фортели не проходят. Для приватизации нужна будет архивная ф-9, где и укажут выбывших детей. Полностью поддерживаю Анну Орлову в ее мнении. Сталкивалась лично в работе.

не риэлтор

19 апреля 2021, 09:40

чисто технически - можно. но надо иметь в виду, что при продаже скорее всего придется делать довольно существенную скидку: въедливый покупатель обязательно раскопает историю с выпиской н/л, и в лучшем случае потребует существенный скидос за риск. в худшем просто в принципе откажется от этого варианта, вне зависимости от цены;
"нужно ли выжидать какие-то сроки до приватизации после убытия" - опять же, если только с точки зрения успокоения потенциальных покупателей. но тогда и сроки должны быть достаточно существенными, чтобы покупатель был спокоен