Приватизация с несовершеннолетними

Однозначно никого не выписывать, а приватизировать на всех в равных долях, чтобы бы были полностью соблюдены все интересы детей. Иначе, по достижении совершеннолетия, дети смогут оспорить приватизацию. И, как следствие, испорченная история, неликвидная квартира (трудно продать).

Всем большое спасибо за советы! Не будем выписывать.

Полностью с Еленой согласна, расширенная выписка покажет детей, если только выписать и приватизировать минимум как через полгода, но если учитывать что квартира в Москве, и вы планируете продать , то ни один риэлтор со своим клиентом не купит ваше счастье. Делайте приватизацию с детьми, купите квартиру в новой Москве( цена комнаты) опека пропустит, закон не нарушен, все требования соблюдены.

Даже если Вы снимете с регистрации детей, Вам придется приватизировать на троих, так как дети не потеряют право на приватизацию в этой квартире. Агенство по приватизации затребует форму 9 с архивными данными. Дети в ней будут фигурировать. Вам откажут в приватизации без участия детей.

В Москве автоматом всем по 1/3 доли. Квартира приватизируется на всех в ней зарегистрированных и имеющих право на участие в приватизации, а не только на тех, кто перечислен в договоре соц. найма.
Выписать и приватизировать можете, но история квартиры будет испорчена напрочь. Здравомыслящий риэлтор никогда такую квартиру своему клиенту не купит. Решать Вам.

Все-таки хочется приватизировать на себя. Возможна приватизация на меня после выписки детей к отцу?

Лучше эту схему не применять, только навредите сами себе. При продаже потеряете в цене и не каждый покупатель согласится приобрести такую недвижимость.

А разве можно при приватизации выбирать доли?
Автоматом всем по 1/3.

Правильнее приватизировать на троих (с детьми). Иначе основательно испортите историю своей квартиры.
Но можете детям выделить доли поменьше, чтобы в случае дальнейшей продажи легче было получить разрешение ООП.