Покупка ипотечной квартиры

ID: 6980691

02.03.2016

Вся Россия

4 286

Добрый день, хотим купить квартиру которая находится в ипотеке и залоге. Ипотека бралась у
Мособлбанка, а после его санации перешло к АИЖК, собственник оплачивает ипотеку
в АИЖК 2014-1, в квартире прописаны 3 пенсионера и 2 детей. Квартиру продают
в связи с невозможность выплатить ипотеку, будут брать 3-х комнатную. Как минимизировать
риски при такой сделке, можно ли потом будет выписать детей и пенсионеров (они не собственники)
если проводить эту сделку не как альтернативу, а как свободную продажу.
Заранее благодарю за ответы

Автор

Теги

ID: 6980691

ипотека

Могут подойти

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

32 703 810 ₽

студия, 41 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

28 500 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Пушкинская

6 мин.

Старопименовский переулок, 12/6, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 56

Народное Ополчение

10 мин.

ЖК "Wellton Towers (Веллтон Тауэрс)", улица Народного Ополчения, 15К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

2 марта 2016, 15:24

Лучший совет

Выписать можно, но только по суду. Как минимизировать риски - обратиться за помощью к тому, кто в этом что-то понимает (риэлтор). В рамках онлайн форума и на добровольческих началах никто расписывать методологию проведения такой сделки в деталях не станет. Это работа, а работа стоит денег.

ID: 7984673

3 марта 2016, 09:15

Чаще всего вопросы прописки остро стоят в Москве и пр.крупных городах! Почему? Мы давно уже имеем четкое понятие о том, что регистрация по месту жительства не является веским препядствием для совершения сделки купли-продажи. За исключением случаев с отказом от приватизации. Сняться с регистрационного учета сегодня проще простого.‌‌‌

Альберт Садыков

2 марта 2016, 14:57

Можете, но самостоятельно делать это категорически нельзя. Будет как минимум три момента, когда Вы будете находиться на грани срыва. В этот момент с Вами должен быть рядом опытный спец, который будет контролировать процесс.
Расписывать технологию и хронологию смысла не вижу, ищите специалиста их здесь достаточно.