Контроль за тарифами на ЖКУ усилили
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Признание продавца недееспособным.
Ирина
Добрый день. Куплена Квартира. Продавец по цепочке купил себе 2 с продажи своей ( есть прописанные доступы к ячейкам). Есть справки ПД НД , без освидетельствования врача . Продавец управляет машиной. Сделка нотариальная. По словам соседей , хотя до сделки спрашивали ( все молчали) человек очень вспыльчивый, часто неадекватный. Насколько просто доказать, что ты не осознавал свои действия, если в этот же день ты купил себе 2 квартиры.
Автор
1
0
28
Ирина
Могут подойти
28 комментариев
Алексей Сигаев
28 июля 2016, 09:33
Лучший совет
У нас пол страны вспыльчивые и часто неадекватные. Не накручивайте себе и успокойтесь, все будет хорошо.
11
0
Дмитрий Шмырин
14 августа 2016, 22:05
Доказать, что не осознавал свои действия очень непросто.
Если он шизофреник грамотно, юридически правильно, подать и выиграть иск. Он же дурак.
Извините, это был черный юмор.
Непросто это. Думаете взял и заявил? Тогда бы все сделки подряд расторгались. Все у вас хорошо.
На сделке бывает что люди вспыльчивы и неадекватны, просто нервничают
Если он шизофреник грамотно, юридически правильно, подать и выиграть иск. Он же дурак.
Извините, это был черный юмор.
Непросто это. Думаете взял и заявил? Тогда бы все сделки подряд расторгались. Все у вас хорошо.
На сделке бывает что люди вспыльчивы и неадекватны, просто нервничают
0
0
Жанна Бычкова
31 июля 2016, 22:39
Сергей,Ирина и так вся на нервах,а вы ей ахинею советуете.С какого перепугу,продавцы встречек должны ей-НЕ СТОРОНЕ ПО СДЕЛКЕ с ними,а какой-то чужой тетеньке,давать расписки?
Ирина,успокойтесь,не ищите черную кошку в черной комнате.Нет ее там и не было.
Ирина,успокойтесь,не ищите черную кошку в черной комнате.Нет ее там и не было.
0
0
Ирина Валентиновна
29 июля 2016, 18:55
Ирина , сложно доказать, что ты не понимал, что делала, документы для сделки собирал, в банке был, ( даже если по доверенности, делал доверенность), квартиру себе смотрел, выбирал ( даже 2 квартиры) и все это было "неосознанно, вспыльчиво, неадекватно.."))
1
0
Ирина
29 июля 2016, 11:03
Расписки уже не получить. Они все разбежались. Есть копии зарегистрированных договоров . Они были нужны для доступа к ячейкам. Суммы в договорах полные. 200т продавец получил на руки. У нас от него расписка на полную сумму и в договоре полная сумма. Его квартиры стоили немного меньше , чем он продал нам. Деньги потратил на ремонт. Разница 200т
0
0
29 июля 2016, 10:41
Ирина, добрый день!
Главное то, что он сразу же купил и оформил на себя две квартиры. А значит, никому ни при каких обстоятельствах не удастся доказать, что как-то ущемлены его права. Однако всё же подстрахуйте себя и получите расписки от продавцов этих квартир, причём обязательно с указанием реальных полных денежных сумм, которые они получили.
С уважением, Сергей.
Главное то, что он сразу же купил и оформил на себя две квартиры. А значит, никому ни при каких обстоятельствах не удастся доказать, что как-то ущемлены его права. Однако всё же подстрахуйте себя и получите расписки от продавцов этих квартир, причём обязательно с указанием реальных полных денежных сумм, которые они получили.
С уважением, Сергей.
0
0
29 июля 2016, 02:13
Меньше слушайте соседей, не накручивать себя, перестаньте искать страшилки в интернете. Наслаждайтесь жизнью в новой квартире.
0
0
28 июля 2016, 23:43
Поменьше слушайте завистливых дураков. Кстати человек решил свой вопрос и плюс предоставил справки. А у вас и соседей есть такие справки кроме пустого трепа и измены на ровном месте?
0
0
Aлексей Суриков
28 июля 2016, 21:52
Признание продавца недееспособным после сделки!? Ну и чего? Во время сделки-то, он был дееспособным...)
Продавец, может обратиться только в суд, о признание сделки недействительной, и доказать, что он был невменяем и не понимал суть действий -своих! Так это любой продавец может попытаться сделать -а не только вспыльчевый...)
Эх, слышали звон -да не знаете, где он.....)
Продавец, может обратиться только в суд, о признание сделки недействительной, и доказать, что он был невменяем и не понимал суть действий -своих! Так это любой продавец может попытаться сделать -а не только вспыльчевый...)
Эх, слышали звон -да не знаете, где он.....)
2
0
28 июля 2016, 19:59
Сейчас полиция,если вы не в курсе. А полиция этим не занимается. Что Вас беспокоит? То,что сделку оспорят? На каком основании? Ограничение в дееспособности-это только судом. То,что человек состоит на учете в НД/ПНД еще не лишает его возможности проводить сделки с недвижимостью
2
0
Ирина
28 июля 2016, 20:21
Забываю все время ))). Иногда Риэлтор просит и делают запрос через них в ПД и НД. Печати срезают
0
0
28 июля 2016, 21:16
чего срезают? По уму-то все эти "запросы" без субъекта-просто бумажка. сам продавец/покупатель,при необходимости,должен пойти в соответствующие учреждения и взять справку. а то,что "запрашивает" риэлтор" в суде не играет))))
0
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости