Поиск по журналу

Вся Россия

признание сделки не действительной

Артём Тарасов

Обновлено 13.11.2020

Вся Россия

8 687

Добрый вечер. Прошу совета-в случае расчета с покупателем после сделки, то есть после подачи договора на регистрацию, покупатель не перевел необходимую сумма через расч счет на мой расч счет, как я могу обратить сделку? какие шаги необходимо предпринять? естественно акт передачи квартиры не подписан и расписка не передана

Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

Артём Тарасов

сделка

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

ЗИЛ

13 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 5к1, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 41, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 7

Вавиловская

4 мин.

улица Панферова, 8, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 3

Тульская

13 мин.

Варшавское шоссе, 2, Москва

6 комментариев

не риэлтор

12 ноября 2020, 22:38

Лучший совет

вы спрашиваете с теоретической точки зрения или это действительно произошло с вами?
если с теоретической, то этого легко избежать просто правильно организовав процесс сделки.
а если с практической, то теперь только через суд. исковое пишется на основании договора, поэтому не видя его, нельзя посоветовать что-то конкретное, кроме общего алгоритма "через суд".
поэтому евгений тараканов не случайно вам советует обратиться к юристу на месте, который посмотрит договор и даст конкретный совет.
но, насколько я понимаю, ваш вопрос все-таки чисто теоретический? потому что получить такой результат в наши дни - это надо очень сильно постараться. мы же не в 90е вроде. алгоритмы обкатаны уже, считай, почти парой десятков лет.

Елена Николаевна

13 ноября 2020, 16:37

Обращайтесь в суд.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

13 ноября 2020, 13:37

Очень странное поведение покупателя, ведь в случае неисполнения пунктов договора об оплате договор считается неисполненным, несмотря на зарегестрированный переход права собственности. На основании договора обращаетесь в суд с юристом и расторгаете договор, На основании решения суда производите переренистрацию права собственности обратно.
Надеюсь договор у вас по полной стоимости?

Наталья Коковихина

12 ноября 2020, 23:15

Солидарна с не риелтором, как-то стала подозревать, что автор выдумал такую ситуацию. Поэтому на фантазии даже отвечать не интересно, в них жизни нет......

Артём Тарасов

Автор

12 ноября 2020, 22:05

Договор зарегистрирован,переход права собственности произошел, но нет расчета, как в такой ситуации можно обратить сделку?

Евгений Тараканов

12 ноября 2020, 22:02

Незарегистрированный договор можно расторгнуть только по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке через суд.

Поскольку ваши отношения перешли в юридическую плоскость, вам нужно обратиться к юристу (здесь - риелторы), который изучит ситуацию, документы и предложит оптимальный вариант дальнейших действий.

p. s. с зарегистрированным договором тот же алгоритм действий