Здравствуйте Лариса! Стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы и историю квартиры. В зависимости от них - могут потребоваться дополнительные проверки. Сделка может быть оспорена и в последствии признана недействительной при условии, что на каком либо этапе не было соблюдено какое-либо требование закона. В зависимости от документов - это могут быть абсолютно разные нарушения. Для перестраховки, лучше привлечь опытного специалиста для сопровождения сделки и проверки документов.

Здравствуйте, Лариса!
В первую очередь, Вам надо обратить внимание на правоустанавливающие документы, и на документы человека, продающего эту квартиру. А дальше всё зависит от обстоятельств. Но надо проверять все документы, требуемые при совершении сделки. Проверить юридическую чистоту вкартиры, кто там прописан сейчас, и кто был прописан там ранее, куда выписывались предыдущие жильцы, не будут ли они в будущем иметь претензию на Вашу квартиру. И т.д., и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Лариса, добрый день.
О признании сделке недействительной можно говорить много и долго, но всего не опишешь. Важно на момент покупки квратиры проверить юридическую чистоту, приобретаемого объекта, вплоть до 1 сделки (по возможности), также необходимо грамотно подготовить саму сделку, чтобы обезопасить себя.
Если необходима помощь, либо консультация по проверке, либо по проведению сделки, обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.

Добрый день.
Лариса, признаюсь, такие вопросы ставят меня в тупик!? Пойди туда не знаю куда!
Как можно что-то сказать толком не зная ситуации?
Оснований для признания сделки недействительной великое множество... попробуйте поискать ответы на свои вопросы в Яндексе.

Утро доброе!
Перечень оснований для признания сделки недействительной или ничтожной - огромен.
Непрофессионалу в этом трудно разобраться.
Советую Вам выбрать специалиста для сопровождения: денег это стоит мало (по сравнению со стоимостью квартиры), а эффект - просто неоценим.
С уважением - Наталья

Здравствуйте, Лариса!
Обратить внимание необходимо на ВСЁ, что связано с приобретаемой квартирой.
Если, всё же собирёте полную информацию "на что обращать внимание" (это минимум работы в сфере недвижимости один год с хорошими наставниками и начальством), необходимо обладать качествами, с помощью которых Вы сможете данную информацию собирать, обрабатывать, проверять и принимать решения по ней. Кто-то называет это "проведением расследования по объекту".
Считаю, что даже, не корректно давать какие-либо рекомендации.
Кто потом возьмёт на себя ответственность в случае возникновения не штатных ситуаций?
С уважением, Алексей.

Добрый день.
Обращать внимание нужно на все - причин для несвершения сделки масса и если полно отвечать на этот вопрос. то проще написать об этом книгу.
Что бы снять с себя часть проблем при покупке - наймите опытного риелтора, который сопорводит вам вашу сделку.

Лариса, здравствуйте!
Обстоятельств, которые могут привести к признанию сделки недействительной, довольно много.
Например, не было получено согласие супруга, отказ соседей, разрешение ООиП; заключена сделка, запрещенная законом;
неправильно оформленная доверенность;
выявлены нарушения Закона о приваитизации или факты, предшествующие приватизации;
ПНД, НД;
не узаконенная перепланировка;
квартира обременена правами третьих лиц;
Есть и другие обстоятельства, которые могут быть выявлены при проверке юридической чистоты квартиры.
Если Вам понадобится помощь, обращайтесь!
8-926-917-05-17. Игорь . ЕГСН.