Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Прямая/Свободная продажа

ID: 18132345
Вся Россия
45 513
3

Если в объявлении о продаже кварты указано "Прямая продажа" или "Свободная продажа" - это означает, что продавец не согласится продать квартиру по ипотеке? Для продавца продажа квартиры покупателю с ипотекой носит какие-то сложности?

Автор
3
ID: 18132345
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
20 августа 2018, 15:54
Лучший совет
Это означает то, что квартира просто продаётся и дальше, вместо неё, ничего не будет покупаться.То есть, не нужно время на дальнейшие подборы продавцам указанной квартиры, что значительно сокращает время до реальной сделки. Не бойтесь, звоните смело, возможно это именно Ваш вариант. Отсутствие желания продажи с помощью ипотеки, обычно звучит так: только за наличный расчёт.
13
0
375/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 августа 2018, 17:41
Если в объявлении о продаже кварты указано "Прямая продажа" или "Свободная продажа" - это означает, что продавец не согласится продать квартиру по ипотеке? - совсем нет;
Для продавца продажа квартиры покупателю с ипотекой носит какие-то сложности? - дополнительные затраты по времени и подбору документов. некоторые банки все кишки выматывают с требованием принести им именно эту бумажку именно этого формата и никакого другого, хоть тресни. впрочем, сейчас 80% покупателей ипотечники, так что если у продавца цена не дешевле рыночной, доки нормальные и действительно есть необходимость продать, а не поиграть в продажу - он будет продавать и ипотечникам
2
0
660/50 000
0/50 000
20 августа 2018, 17:36
Прямая продажа - это не препятствие ипотеке, а прямой обмен права на деньги. Основной сложностью для продавца в случае покупателя с ипотекой является дополнительный тайм в виде, так называемых, проверок банком. В зависимости от структурной организации банка, будет ясно, сколько продлится это добавочное время. И не только это. Есть как позитивные, так и не очень, моменты. Вам бы рекомендовал заручиться поддержкой хорошего специалиста. С уважением, Виталий!
6
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости