про долю

Здравствуйте, Юлия! Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.
Поэтому, многое, причем принципиально, зависит от того, кому именно Ваш муж собирается продать свою долю - свекру с сестрой или постороннему лицу... В зависимости от этого может потребоваться разрешение органов опеки...

Добрый день!
Дети никак Вам помешать не могут, а вот органы опеки и попечительства могут. Совету Вам с этим вопросом обратиться:
1. В территориальное отделение Росреестра (необходимо ли им в данном случае согласие органов опеки и попечительства).
2. Органы опеки и попечительства (будут ли они участвовать в Вашей сделке).

Если только прописаны то нет.

Юлия здравствуйте! Не понял кому будете продавать долю сособственнику или постороннему лицу? Покупатель может потребовать от вас обязательство,что вы зарегистрируете детей. Также если продажа будет постороннему лицу нужны будут отказы сособственников. Законы вроде в России одинаковые,а требования чиновников видимо разные. У нас в Петербурге например разрешение опеки не требуется ,если ребенок не собственник,а в Москве вот пишут ,что иногда спрашивают,даже если дети просто зарегистрированы в квартире!

нет помешать не могут

Добрый день
На сегодняшний день, есть определение Верхового суда, в котором указана, что если нл даже не являются собственниками, но прописаны, то на продажу необходимо согласие органов опеки. Но на практике сделки проходят без него. Но знайте, что регистрационная служба может сделать приостановку в регистрации
С уважением, Антонина

Дети продаже не помешают,они не собственники,от Вас требуется обязательство прописать детей по новому адресу.

Прописанные дети не помешают, если вы их предварительно выпишите (или сделаете им временную регистрацию там же) перед продажей доли.

Прописанные дети этой сделке не помешают, но после выписки должны быть прописаны по одному адресу с одним из родителей.

Прописанные дети продаже не помешают. Покупатель может потребовать нотариальное обязательство о выписке детей. Опеку при это проходить не надо. Объясните продавцу, что пропишите детей в покупаемую в дальнейшем квартиру.