Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Про налоги
Галина
Скажите, пожалуйста, верно ли мое мнение: если решение о признании наследства на квартиру (по суду из-за перепланировки) вступило в законную силу 23 ноября 2013 года, а соответствующее право было зарегистрировано в марте 2014 года, то владелец такой квартиры не будет платить налог с прибыли, если продаст эту квартиру в декабре 2016 года. Так ли это?
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
Константин Дорофеев
24 ноября 2016, 10:21
Лучший совет
Галина, правильно считаете. В вашем случае, наверное, даже можно было считать от даты смерти наследодателя, но это зависит от того, что написано в решения суда. А так, срок права собственности в случае судебного решения считается от даты его вступления в силу. Вот письмо Минфина по данному поводу - письмо от 30.05.2016 № 03-04-05/30946
6
0
Галина
24 ноября 2016, 10:28
Спасибо большое! Страхуюсь, боюсь человека подвести!
0
0
Константин Дорофеев
24 ноября 2016, 11:04
Пожалуйста
0
0
27 ноября 2016, 01:02
налога нет.
0
0
24 ноября 2016, 23:26
Артем, если суд признал право собственности, то признал его с момента открытия наследства. Недвижимость не могла находиться в правовом вакууме...
1
0
24 ноября 2016, 12:31
Если момент возникновения права не указан в решении суда, то признанное судом право возникает по общему для недвижимости правилу в вашем случае, с момента смерти наследодателя.
1
0
24 ноября 2016, 11:37
В данном случае право собственности возникло с момента открытия наследства. Суд лишь подтвердил это. Перепланировка отношения к делу не имеет.
4
0
24 ноября 2016, 10:57
Галина, думаю в Вашем случае владение квартирой надо считать с даты вступления в законную силу решения суда. Налога не будет.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости