Про опеку

Добрый день. Да, в данной сделке участие органов опеки обязательно. Что нужно предоставить ребенку Вам точно скажет опека. Возможно все обойдется депонированием n-ой суммы на специальном расчетном счете, открытом на имя ребенка.

Конечно нужно и лучше провести сделку под надзором проф. риелтора-))).

Разрешение опеки однозначно нужно. Что взамен - вы узнаете непосредственно в опеке, возможны варианты.

Равнозначную долю или лучше предоставлять ребенку придется, в опеке Вам точнее расскажут.

Тосно,ул.Советская, 10 А,отдел опеки и попечительства.Ольга,Вам туда!.т.2-43-36.

Ольга!
Прежде чем заниматься продажей недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите органы опеки. Покажите документы на недвижимость и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение органов опеки и попечительства соответствующей районной администрации. Для отчуждения доли несовершеннолетнего необходимо предоставить несовершеннолетнему другую долю в праве собственности на иное жилье, которая не должна быть меньше отчуждаемой. При этом органу опеки нужно предоставить гарантии, что жилищные условия несовершеннолетнего от продажи не ухудшатся.

Здравствуйте, Ольга! Поскольку несовершеннолетний ребенок является одним из собственников - необходимо согласие органов опеки на продажу земельного участка. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетнего ребенка долей в другой недвижимости (доме или квартире), причем это можно сделать одновременно с продажей земельного участка.
2. На счет ребенка кладется часть средств от продажи земельного участка, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другого объекта недвижимости, при условии наделения ребенка собственностью в ней.

Уровень жизни в регионах не просто ниже, а гораздо ниже. Отсюда и спрос на риэлторские услуги. Всё логично.
Обратитесь хотя бы за сопровождением сделки. Выйдет в 2-3 раза дешевле.

P.S. Без опеки здесь никак.

Добрый вечер! Я тоже согласна с Даниилом.

Ольга, я тоже местный, в смысле Саблинский, связывайтесь, проконсультирую бесплатно и с долями разберёмся. А почему не хотите в агенство обратиться для решения вопроса, у вас ребёнок, а значит встречка неизбежна или по совету Даниила.