Если сособственники комнату не собираются покупать и за 2600т.р., то даже имея в руках доказательства того, что она продана дешевле цены в договоре, они ничего сделать не смогут. Подать иск в таких случаях сособственник может только о нарушении своего преимущественного права покупки с просьбой перевести на него права и обязанности покупателя. Чтобы выиграть такой спор, он должен хотеть, МОЧЬ и реально в итоге КУПИТЬ эту комнату. Суд потребует внесения 2600т.р. на депозит суда, иначе сособственнику откажут в иске.

можно все что угодно сказать. Главное то, что написано в документе. А новым соседям захочется в суд бегать говорить о том, что им продали меньше?)))))

Живут в деревне!? Цена вопроса - 200 000 руб!? Это - не вопрос!

Здравствуйте, Кристина! Вы продаете за 2.800.000 рублей и всё. Сколько на руки Вы получили является Вашей тайной. Можно конечно задекларировать доход в указанной сумме (2.800.000 р.), но только в том случае, если владели недвижимостью 3 года и более. А то, что Вы возвращаете некую сумму покупателям, так Вы может им просто занимаете.

Кристина, во-первых, подумайте, какой смысл Вашим покупателям признаваться своим знакомым, что они их фактически обманули и таким хитромудрым способом получили обратно 200 тысяч??? Во-вторых, цена объекта, указываемая в договоре, очень часто включает не только сумму, которую получает на руки продавец, но и комиссию риелтора, для Вашего объекта сумма комиссионных в среднем как раз и составляет ок. 200 тыс.руб. Просто Вы договорились с этими конкретными покупателями о том, что оплачиваете работу риелторов самостоятельно, с другими покупателями уговор на оплату услуг третьих лиц мог быть совершенно другим...

А вам то как продавцу какая разница, кому в итоге уйдет комната - вашим покупателям или соседям?
В худшем случае соседи могут потребовать перевод прав и обязанностей покупателя на себя. Вам то какая разница?

А Вы нашли покупателя за 2 600 000? Если с соседями хорошие взаимоотношения, и они готовы подписать новые отказа, может с начала найти покупателя готового купить ваш объект, а затем взять отказы за договоренную сумму.

Зачем ненужные риски,тем паче ,что между сособственниками и покупателями дружеские отношения.Переделывайте отказы и спите спокойно.

Здравствуйте. На вряд ли снижение цены настолько существенно что собственники другой комнаты найдут необходимую сумму. Если у Вас с ними взаимоотношения хорошие, то они не станут возражать, и проблем не будет. В противном случае, им будет необходимо обращаться в суд. А это дополнительные расходы. То на то и выходит.

Кристина,вы сомневаеетесь потому что думаете что соседи купили бы за 2600?Узнать то они узнают,но каким образом они смогут доказать в суде что комната продана за 2800,если в договоре 2600.Слова ничего не стоят,опротестовать они имееют право в течении трех месяцев со дня регистрации.Думаю что ничего страшного не будет.