Требуется отчет квартиры в новостройке (уже забронированной) с целью понимания ее инвестиционной привлекательности, и стоит ли ее рассматривать к приобретению?
Стало известно, в каких мегаполисах сложнее всего взять ипотечный кредит
13 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Олег Китаев
Могут подойти
6 комментариев
31 января 2022, 00:58
Лучший совет
9
0
Олег Китаев
31 января 2022, 01:08
Написал Вам в What's up
0
0
1 февраля 2022, 11:03
как правило бронь квартиры платная или безоплатная на 2-3 дня, за это время можно составить только краткий анализ инвестиционной привлекательности, вернее выявить аналоги лучше/хуже в Вашем бюджете и предложить варианты использования забронированной квартиры с ее потенциальной доходностью, исходя из основных данных покупки.
Более верное решение: обратиться к брокеру, обсудить желаемое к покупке, рассмотреть варианты, составить аналитику из минимум 5-10 объектов и затем бронировать, через брокера, чтоб получить лучшие цены
Более верное решение: обратиться к брокеру, обсудить желаемое к покупке, рассмотреть варианты, составить аналитику из минимум 5-10 объектов и затем бронировать, через брокера, чтоб получить лучшие цены
1
0
31 января 2022, 16:09
Отчет, который вы просите составить, не даст правильного понимания инвестиционной привлекательности. Чтобы понять инвестиционную привлекательность того-или иного объекта недвижимости, вам следовало бы, прежде чем осуществить финансовые вложения, изучить рынок, составить бизнес –проект, провести финансовый анализ с расчетом ожидаемого дохода учитывая все затраты и возможные риски. Предварительный финансовый анализ рынка позволил бы выяснить, что покупать и за какую цену. Изучение рынка позволяет понять , дорожает ли та или иная недвижимость и какими темпами. Установление тенденций влияет на решение инвестора о выборе сектора инвестирования. Изучение перспектив развития помогает установить, идет ли речь об улучшении или ухудшении будущего окружения недвижимости: этот фактор влияет на решение инвестора выборе района инвестирования. Изучение рыночных цен и арендных ставок позволяет инвестору обнаружить недооцененную недвижимость, а также предвидеть будущие доходы. Проведенный, таким образом, анализ рынка позволяет инвестору найти подходящую недвижимость в перспективном месте, а значит, заложить гарантии доходности еще до проведение самой сделки. Удачи Вам!
1
1
31 января 2022, 11:38
Таких отчетов не бывает. Максимум это будет экспертное мнение, как выжимка информации, основанная на знаниях, понимания ситуации и профессионализме того или иного специалиста.
5
0
31 января 2022, 10:11
Олег, доброе утро, чтобы понимать инвестиционную привлекательность, надо знать условия приобретения (наличные/ипотека), цена лота, срок инвестиции, условия застройщика по уступке прав (если будет выход до получения собственности). Иначе ответ будет неполноценным.
4
0
Сейчас обсуждают
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Если крыса уже появилась в квартире, я бы не стала затягивать с вызовом специалистов. Эти грызуны очень быстро размножаются, а самостоятельно найти все их ходы практически невозможно. Нам, кстати, тоже помогли ребята из КлинОн СЭС. После их работы больше никого не видели к счастью
Альтернативой льготной ипотеке может стать социальная аренда
"По её мнению, следует сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% хотя бы для семей с одним ребёнком" Это ошибка или опечатка ? А для семей с тремя детьми ? Так ведь по стандартной живут большенство наших людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чтобы проанализировать инвестиционную привлекательность, нужны данные по жк, квартире, стоимости квадратного метра.
Исходя из этих данных можно делать выводы.