Здравствуйте. С какими проблемами я могу столкнуться в процессе процедуры перевода земли из одной категории в другую в пределах конкретно Алтайского края?
Как законно выселить проблемного арендатора, разъяснила юрист
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Проблематика процедуры перевода земли из одной категории в другую
Poesh francuzkih Bulok
Автор
0
0
2
Poesh francuzkih Bulok
Могут подойти
2 комментария
Лолита
24 февраля 2020, 10:01
Для начала закажите правила земельной застройки (ПЗЗ) это бесплатно, заказать этот документ можно в администрации того района, в границах которого находится земельный участок. В нем будут указанны категория земли и основные виды разрешенного использования зем. уч., и условно-разрешенные виды использования зем.уч. так же вы определитесь в какой зоне находится ваш зем. уч. (главное, чтобы он не оказался в реакриационной зоне т.е. заповедной- это однозначно отказ), а так же будет очень сложно поменять земли сельхозназначения. В вашем случае оформление будет происходить с разрешения краевой администрации.
2
0
24 февраля 2020, 03:12
С вопросом о сложностях при переводе категории лучше обратиться к юристам( Это не направление работы агентов
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости