Прочие ограничения и обременения земельного участка: пересечение границы

Наличие сведений о пересечении границ является основанием для приостановления государственной регистрации прав и кадастрового учёта. У Вас актуальная информация из ЕГРН? Возможно сведения о старом участке необходимо удалить.

Добрый. Это один из многих участков с которыми я работал.
Вам какой год нужен ? Такой и найду.
Живите с тем что есть. Другого нет и не будет.
Это обычная практика.
Будут настоящие Покупатели - они Вам ещё много вопросов зададут. Особенно - соответствие точек участка. Закажите для начала - градостроительную проработку на участок. И посмотрите и почитайте.

И если участок делиться, то никаких согласований с соседями не требуется. Решение собственника о разделе земельного участка.

Добрый. Нашел я. Такие варианты встречаются очень редко, и особенно трудно понять даже тем, кто не занимается загородной недвижимостью. Это обычная практика.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ................ Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 50:.............. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
А вообще-то каждый земельный участок имеет своего Хозяина.

Добрый день. Если был раздел участков, значит межевание было, так полагаю. При межевании кадастровый инженер изготавливает межевой план, одна из обязательных составляющих межевого плана - акт согласования границ с соседями, где есть их данные и подписи. На руках у Вас , похоже , нет межевого плана. Как вариант, попробуйте через МФЦ заказать на свой участок копию межевого плана, может быть ,из него вытащите нужную информацию. Одно время в период пандемии не оказывали МФЦ эту услугу, недавно спрашивала, в Лен.области точно можно сейчас заказать. Позвоните в МФЦ, поинтересуйтесь. И как выше сказали, первое, что надо Вам заказать- это свежие выписки ЕГРН на свой участок и соседний. В Вашем рассказе нет ответов на многие вопросы, мало информации.

"Пересечение" с исходным участком бывают довольно часто. Если в выписке на Ваш участок написано, из какого участка он образован, думаю, Росреестр не будет спорить сам с собой. Подавайте на регистрацию.

Добый. Надо доки смотреть. Я говорю что у меня было такое. Надо смотреть.
Я не знаю Вашего региона.
Но Ваш случай - не уникальный. Тут сняли - а тут не сняли.
Продавайте спокойно.

Понятное дело, что собственника в выписке нет не потому, что он умер, а потому, что участок был снят с кадастрового учёта после разделения на 2 участка. Только, возможно, он был криво снят с учёта, не по всем ведомствам проведено его аннулирование, иначе как объяснить то, что его границы "вылезли" в выписке в 2021 году. Всё очень непонятно и ещё больше непонятно, что делать в этой ситуации.

Добрый. Понимаете - не видя ваших выписок, трудно что то сказать. То что он умер - это он для Вас умер. А вот что никого нет собственником - это уже кое что. Потому что смерть - это не ВЛЕЧЁТ автоматическое "исчезновение" собственника из ЕГРН.
Не могу найти данные - у меня таких (которые образовались из других) было несколько. Найду - сообщу.
Пересечения бояться - сделок не делать. У Вас всё равно наверное деньги в банковской ячейки.
У нас не было - ни категорий, ни использования, ни межевания. Всё прошло.

Старый участок должен быть снят с учёта и не должен пересекаться никакими границами ни с чем. Но тем не менее в выписке он пересекается.
Самое печальное, что похоже у нас какой-то редкий случай и никто не знает, что делать!